Exklusive Stadtvilla in sonniger Ortsrandlage von Rimbach
Wohnen mit Stil, naturnah und dennoch zentral
In begehrter Ortsrandlage von Rimbach, Auf der Höh 3, entsteht eine moderne Stadtvilla in hochwertiger Bauweise, ein echtes Wohlfühlhaus für Familien und anspruchsvolle Paare. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und eine traumhafte Südwest Ausrichtung zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Das sonnige Grundstück mit ca. 700 m² bietet eine seltene Gelegenheit. Ruhig gelegen, mit weitem Blick ins Grüne, während Bahnhof, Schulen, Ortsmitte und Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar sind. Natur und Infrastruktur vereinen sich hier auf ideale Weise.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Garage
Das Haus, individuell planbar, hochwertig, zukunftssicher
. Kaufpreis inklusive Grundstück ab 899.000 Euro . Grundstück ca. 700 m² . Ca. 192 m² Wohn und Nutzfläche . Standard KfW 40 . Großzügiger, optimierter Grundriss . Helle, gut geschnittene Räume . Individuelle Planung nach Ihren persönlichen Wünschen . Südwest Terrasse für sonnige Nachmittage und entspannte Abende . Baubeginn ab August 2026 . Bauzeit ca. 10 Monate . Bezugsfertigkeit voraussichtlich 2. Quartal 2027
Die Stadtvilla kann vollständig nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut werden. Raumaufteilung, Ausstattung, Architekturdetails und Design werden gemeinsam mit Ihnen entwickelt, sodass Ihr ganz persönliches Traumhaus entsteht. Ob exklusives Wohnen zu zweit oder großzügiges Familienleben, dieses Haus bietet Raum für Ihre Zukunft. Kinder spielen im eigenen Garten, während Sie auf der Terrasse die Sonne genießen.
Energieeffiziente Bauweise, KfW 40 Standard . Moderne System Eco Wärmepumpe . Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort . Hervorragende Energiewerte . Nachhaltige, zukunftsorientierte Technik So profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und attraktiven Fördermöglichkeiten.
Nutzen Sie die attraktiven Möglichkeiten der KfW Förderung oder lassen Sie sich ein individuelles Finanzierungskonzept erstellen. Wir beraten Sie gerne persönlich und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Preisdetails
Kaufpreis
899000 €899.000 €
4.682,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
970.920 €1
Kaufpreis
899.000 €
Kaufnebenkosten
71.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
53.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rimbach (64668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Rimbach liegt im Odenwald etwas 30km nördlich von Mannheim und rund 35km nördlich von Heidelberg. Vor Ort befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Durch den Saukopftunnel erreicht man schnell die Autobahnen in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen dieses Objekt in Kooperation mit der Firma Big Haus an, Ihrem Regionalen Hersteller seid über 25 Jahren.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).
