Wohnen zwischen Wald & Nordsee - seltene Gelegenheit in Schobüll
Ihr privates Nordsee-Refugium.
Charmante Dachgeschosswohnung in einer architektonischen Stilikone
Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer außergewöhnlichen Reederresidenz in absoluter Spitzenlage von Schobüll. Wer Ruhe, Natur und die Nähe zur Nordsee sucht, findet hier einen Wohnort, der selbst an der nordfriesischen Küste nur selten verfügbar wird.
Bereits die Anfahrt vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Über die private Zufahrt erreicht man das parkähnliche Anwesen, eingebettet in den Schobüller Wald und umgeben von altem Baumbestand. Die besondere Kombination aus Waldlage, Meerblick und absoluter Ruhe macht diesen Ort zu einer echten Rarität. Rehe und Fasane gehören hier zum alltäglichen Landschaftsbild, während die Nordsee nur wenige Schritte entfernt liegt.
Zum Wohngefühl gehört weit mehr als die Wohnung selbst. Den Mietern steht ein ca. 1.300 m² großer, parkähnlicher Garten mit mehreren Terrassen und Sitzbereichen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Hier verschmelzen Wald, Natur und Nordseeluft zu einer Atmosphäre, die man eher von einem exklusiven Landgut als von einer Mietwohnung kennt. Rehe und Fasane sind regelmäßige Besucher des Gartens und machen diesen Ort zu einem kleinen Naturparadies.
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und wurde in den vergangenen Jahren ab 2021 hochwertig saniert. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht den Raum zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.
Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Dachboden, der bequem als Abstellfläche genutzt werden kann.
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien, stilvolle Details und modernen Wohnkomfort. Parkettboden, Klimatisierung sowie die fortlaufende Modernisierung des Gebäudes sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche auf derselben Etage, die den Bewohnern komfortabel und bequem zur Verfügung steht.
Das Gebäude wurde seit 2021 fortlaufend modernisiert und energetisch saniert. Die moderne Pelletheizung mit Solar- und Photovoltaikunterstützung gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Sollte Bedarf für weitere Stellplätze bestehen, sprechen Sie uns gerne an.
Mietkonditionen:
In der Warmmiete sind die Kosten für Heizung, Strom und Wasser bereits enthalten.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Tierhaltung ist nicht gestattet.
Aufgrund der besonderen Qualität der Wohnung und der außergewöhnlichen Lage wird die Vermietung ausschließlich an solvente Interessenten erfolgen. Im Rahmen der Mietbewerbung sind die üblichen Bonitäts- und Einkommensnachweise, insbesondere aktuelle Gehaltsnachweise, eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine Mieterselbstauskunft vorzulegen.
Eine seltene Gelegenheit, Teil einer architektonischen Stilikone in einer der begehrtesten Wohnlagen Nordfrieslands zu werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie diesen besonderen Ort persönlich.
