Top Natursteinhausanwesen aus 2 separaten Häusern in privilegierte Lage mit Meerweitblick in Kamaria!
In Kamaria, einer grünen und besonders ruhigen Gegend im Südwesten Messeniens, steht ein einzigartiges Natursteinhaus mit 2 einzelnen Einfamilienhäusern zum Verkauf, das Privatsphäre, natürliche Schönheit und komfortables Wohnen vereint.
Das Anwesen befindet sich auf einem 5.150 m² großen Grundstück und besteht aus zwei separaten Häusern mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², die sich sowohl als privater Wohnsitz als auch zur touristischen Nutzung eignen. Beide Häuser sind voll funktionsfähig und für ein komfortables Leben im Alltag konzipiert.
Jedes Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche mit Elektrogeräten und ein Badezimmer. Die hellen und praktischen Innenräume wurden im Zeitraum 2024-2025 umfassend renoviert, wodurch der Wohnkomfort deutlich gesteigert wurde, ohne den traditionellen Charakter des Steinhauses zu beeinträchtigen.
Die Architektur des Anwesens fügt sich harmonisch in die Naturlandschaft ein, und die großen Veranden bieten einen weiten Ausblick. Im Außenbereich wurde für jede Wohneinheit ein privater Entspannungsbereich mit Whirlpool und Pergola geschaffen - der ideale Ort für erholsame Momente mit Blick auf die Landschaft Messeniens.
Jede Wohneinheit besitzt zudem eine eigene Garage und Abstellraum, was die Praktikabilität der Immobilie erhöht. Die Ausstattung umfasst Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, eine Klimaanlage, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und einen Heizkessel und bietet somit modernen Komfort für ganzjähriges Wohnen.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2008
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1050000 €1.050.000 €
5.262,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Kamaria - Methoni (24006)
Die Umgebung ist sorgfältig mit Steinen gestaltet, umzäunt und verfügt über eine private Zufahrt sowie schöne Wege, die zu den einzelnen Bereichen des Grundstücks führen.
Entfernung zum Meer: 2 km Entfernung zur Stadt: 58 km Entfernung zum Flughafen: 53 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine besonders interessante Wahl, da die Aufteilung der beiden unabhängigen Wohneinheiten eine Nutzung im touristischen Bereich ermöglicht.
Stichworte
Nutzfläche: 199,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 53.00, Distanz vom Zentrum: 58.00
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
