Am Standort Jenaer Straße 60 in Apolda steht im Rahmen einer Neuvermietung eine moderne und repräsentative Gewerbefläche mit ca. 220 m² zur Verfügung. Die Lage an einer der wichtigsten Ausfallstraßen der Stadt garantiert hohe Sichtbarkeit, eine exzellente Erreichbarkeit sowie kurze Wege in das Stadtzentrum und zu den regionalen Wirtschaftsstandorten.
Die Fläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Verwaltungs-, Dienstleistungs- oder Schulungsnutzungen. Ein besonderer Vorteil dieser Neuvermietung ist der Gestaltungsspielraum: Bodenbeläge, Beleuchtung sowie die Elektroausstattung können in Abstimmung mit dem Mieter noch individuell angepasst werden - perfekt, um Arbeitsplätze effizient, modern und mit eigener Handschrift zu realisieren.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal sind die 10 im Mietpreis inkludierten Stellplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden höchsten Komfort bieten und den Standort nachhaltig aufwerten. Ergänzend besteht die Möglichkeit, einen separaten Schulungsraum zusätzlich anzumieten - ideal für interne Weiterbildungen, Meetings oder Kundentermine.
Diese Gewerbefläche richtet sich an Unternehmen, die einen professionellen Auftritt, langfristige Planungssicherheit und einen sofort funktionierenden Standort suchen. Einziehen, gestalten, erfolgreich arbeiten.
Merkmale
- 10 Stellplätze - Anmietung Schulungsraum möglich - großzügige, lichtdurchflutete Flächen - Gestaltungsspielraum bei Ausstattung - separate WC - Teeküche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Warmmiete
1.812,60 €
Nettomiete
1.540 €
Nebenkosten
272,60 €
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1,00 EUR
Lage
Apolda (99510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Büro- bzw. Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Jenaer Straße 60 in Apolda, einer etablierten und gut frequentierten Ausfallstraße der Stadt. Die Jenaer Straße verbindet das Stadtzentrum mit den östlichen Stadtbereichen sowie der Region Jena und gewährleistet damit eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Dienstleistung und Wohnbebauung, wodurch eine hohe Sichtbarkeit und eine solide gewerbliche Infrastruktur gegeben sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Die Innenstadt von Apolda mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Banken und weiteren Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell angebunden, sodass eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte gewährleistet ist.
Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und gewachsenem Umfeld, die sich ideal für Büro-, Praxis- oder sonstige gewerbliche Nutzungen eignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen aus Unterlagen des Eigentümers und sorgfältig recherchierten Quellen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte
Gesamtfläche: 220,00 m²
