Ladenlokal in zentraler Lage von Breckerfeld - Gastronomie - Einzelhandel - Büro -
Im Ortskern von Breckerfeld gelegen befindet sich dieses Ladenlokal, das vielfältig genutzt werden kann (letzte Nutzung war Gastronomie). Die 91 m² Nutzfläche können aber z. B. auch als Büro- oder Einzelhandelsfläche verwendet werden. Ausreichend Laufkundschaft ist durch die Nähe zur Breckerfelder Postfiliale gewährleistet.
Hinter einer Glastür nebst Schaufensterfront erwartet Sie ein offen gestalteter, großzügiger Raum, im hinteren Bereich des Ladenlokals befinden sich eine Küche sowie die WC's (Damen und Herren).
Die Tiefgarage im Haus garantiert, dass genug Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden vorhanden sind. Mithilfe eines Aufzugs gelangt man problemlos aus der Tiefgarage zum Ladenlokal, es müssen keine Schwellen überwunden werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei geräumige Kellerräume sowie einen Vorraum, so dass reichlich Lagerfläche zur Verfügung steht.
Veränderungen am Ladenlokal können in Absprache mit der Vermieterin vorgenommen werden.
Merkmale
50 Geschosse
Personenaufzug
Tiefgarage
Bodenbelag: Fliesen
Im Jahr 2006 wurde die Fassade des Objekts umfassend modernisiert und mit einer neuen Wärmedämmung sowie einem neuen Anstrich versehen.
Nutzfläche: 91 m² Gast-/Verkaufs-/Büroraum Küche, WC (Damen und Herren) Aufzug, Tiefgarage 2,5 zugehörige Kellerräume Heizung: Gas zentral
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
833 €
Kaltmiete
455 €
Nebenkosten
287 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
91 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1365 €1.365 €
Lage
Breckerfeld (58339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich im schönen Ortskern von Breckerfeld im Erdgeschoss einer Wohnanlage, in der auch diverse Gewerbeeinheiten untergebracht sind; unter anderem die Postfiliale, ein Kosmetikstudio und ein Friseur.
Eine gute Anbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Breckerfelder Busbahnhof gewährleistet. So erreichen auch Kunden aus den Nachbarstädten Hagen, Ennepetal oder Halver schnell Ihr zukünftiges Ladenlokal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Vermieter gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer zusenden. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez Immobilien GmbH werden Ihre Daten nur für diese Anfrage gespeichert. Eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgt nur zu diesem Zweck. Ihre Daten werden nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben, des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, jederzeit die Löschung Ihrer Daten zu verlangen, sofern dies nicht gegen die ordnungsgemäße Aufbewahrungspflicht bei Abschluss eines Mietvertrages o. ä. widerspricht.
Stichworte
Gesamtfläche: 91,00 m²
