MODERNE HIGH-END-DESIGNER-WOHNUNG -für höchste Ansprüche- dicht Ludwigkirchplatz!
Merkmale
Gäste-WC
offener Kamin
Balkon
Es handelt sich um eine 5-Zimmer-High-End-Designer-Wohnung mit ca. 245 qm repräsentativer & moderner Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1907.
Die Wohnung würde kürzlich von einem bekannten Innenarchitekten für 1. Mio. € sehr hochwertig modernisiert und verfügt über eine äußerst hochwertige Innenausstattung: -Hochwertige Dielen hell -Einzigartiges Beleuchtungssystem in den abgehangenen Decken -Modernes Designer Bad in heller ONIX-OPTIK zwei Designer-Duschen -Sehr hochwertige Designer-Küche für höchste Ansprüche -Moderne Alarmanlage -Hochwertige Einbauten ...
Die Aufteilung ist wie folgt: großzügiger Empfang, ein modernes Gäste-WC, ein herrschaftliches Wohnzimmer, ein großes Speisezimmer mit offener Küche, eine Bibliothek mit offenem Kamin, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Designer-Bad.
Das Wohngeld beträgt 385,- € pro Monat. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1907
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
2995000 €2.995.000 €
12.224,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom KP inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
3.341.521 €1
Kaufpreis
2.995.000 €
Kaufnebenkosten
346.521 €
2
Notarkosten (1,5%)
44.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
179.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
106.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
14.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilmersdorf, Berlin (10707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf - nur wenige Gehminuten zum Kurfürstendamm, dicht Ludwigkirchplatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse.com
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert: 2021
