Hier wird eine tolle Wohnung in der 7. Etage mit individuellen Bodenbelägen und Wandbelägen, sowie einem modernen Badezimmer und einer Einbauküche angeboten. Die Fenster sind neu, dreifachverglast!
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche und einem Tageslicht-Bad mit WC und Badewanne und Dusche.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Süd-Balkon (mit Markise!), einen Abstellraum in der Wohnung und einen Keller.
In der Wohnung hat man einen tollen Blick vom Südbalkon (Richtung Reichensachsen) westlich über den Meißner (Blick aus der Küche) und nach Norden in die Hessische Schweiz.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und farbig gestrichen. Die Decke im Flur ist individuell mit einer Spanndecke und Lcihtspots hergestellt.
Die Einbauküche beinhaltet Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine und Heerd/Backofen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
7,20 €/m²
600 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
150 €
Kaution
1100 €1.100 €
Lage
Augustastraße 61, Eschwege (37269)
Zentraler Wohnlage von Eschwege, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und vom Krankenhaus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, wodurch die Lage besonders attraktiv für alle ist, die kurze Wege schätzen.
Familien profitieren von der sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut; die Autobahn ist in rund zehn Kilometern erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbaner Nähe, hoher Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
3 ZKB, EBK, Balkon, Abstellraum
Stichworte
Nutzfläche: 83,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz vom Zentrum: 0.30
