Charmantes Reihenmittelhaus mit moderner Einbauküche und kleinem Garten im Fasanenhof
Objektnr: 1069403
Wenn Sie sich ein Zuhause in Kassel wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Die attraktive Vorstadtlage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1937 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Insgesamt 3 Zimmer und ca. 76,50 m² Wohnfläche bieten unter anderem 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Elektrische Jalousien und Rollos sowie ein Kaminofen gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.
Wir möchten zudem noch besonders darauf hinweisen, dass 2019 eine neue Gasheizung eingebaut wurde.
Der Feierabend im Freien gehört mit dem ca. 100 m² großen Grundstück zu Ihrem Alltag. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Gartenhaus und Terrasse eine persönliche grüne Oase. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen.
Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Autobahn (Norden in Richtung Hannover, Süden in Richtung Frankfurt am Main sowie Westen in Richtung NRW) und der ICE Bahnhof ist gut und schnell erreichbar
Merkmale
Bezug: ab sofort
100,2 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Kassel, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Heim + Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 100 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche, Jalousien, Rollos sowie einem Kaminofen + Objekt bietet Staufläche im Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.549,01 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
210.678 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
15.678 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.700 €
Provision für Käufer (0,04%)
78 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fasanenhof, Kassel (34125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Autobahn und ICE Bahnhof gut und schnell erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 76,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
