Einfamilienhaus zum Kauf

1600000 €1.600.000 €

3.412 €/m²

12 Zimmer  •  469 m²  •  1.412 m² Grundstück

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Wahnheide, Köln (51147)

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Objektbeschreibung Exklusives Anwesen mit Einliegerwohnung – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Mehrgenerationenhaus möglich – mit vollständiger Dacherneuerung und Dämmung in attraktiver Wohnlage von Köln-Porz (Wahnheide).
Zu der sehr hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Fliesenböden und Schiffsboden-Parkett, überwiegend 3-fachverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Einbauküche samt Markengeräten, neuwertiges Badezimmer samt Vitra-Toilette mit Duschfunktion sowie Ambiente-Beleuchtung und Lackspanndecke, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Einbauschrank im Schlafzimmer mit Schiebetüren, Einbauschuhschrank, Wäscheaufzug, ca. 9x5 m Schwimmbad, Sauna, Heimkino, Hobbyraum mit Theke und Billardtisch, CAT-7 Netzwerk und Glasfaseranschluss, neuwertige Elektrik, Gaszentralheizung (Baujahr 2015) mit Brennwerttechnik und Solarthermie für die Warmwasserversorgung, überwiegend neue Heizkörper, Markise, eingefriedetes und harmonisch angelegtes Gartengrundstück mit Teich, usw.. Raumaufteilung Untergeschoss:
Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC, Hobbyraum, Heimkino, 3 Zimmer, Dusche/WC, 3 Kellerräume, Heizraum, Wasch-/Trockenraum und Flur.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad/Dusche/WC, Empfang und Flur, überdachte Terrasse und Garten.

Obergeschoss (inklusive Einliegerwohnung):
5 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder/Dusche/WC, 2 Flure mit 2 Abstellräumen und Galerie.

Sonstiges Baujahr:
1974, ab 2007 modernisiert.

Schwimmbad:
Ca. 149 m².

Parken:
Eine großzügige PKW-Garage gehört zu dieser Immobilie.
Es ist eine Zufahrt von beiden Seiten des Grundstückes möglich.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung