Doppelhaushälfte zum Kauf 273.000 € 5 Zimmer 137 m² 854 m² Grundstück Immenhausen 34376

Doppelhaushälfte zum Kauf
273000 €
1.993 €/m²
5 Zimmer • 137 m² • 854 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause in Immenhausen - mit viel Platz für die ganze Familie!

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und großem, eingezäuntem Garten bietet den idealen Rahmen für ein entspanntes Familienleben in ruhiger Lage von Immenhausen. Auf zwei Wohnetagen verteilen sich fünf bis sechs Zimmer mit viel Raum für Kinder, Homeoffice und gemeinsame Zeit.

Zwei Küchen und zwei Bäder ermöglichen eine flexible Nutzung - perfekt für wachsende Familien oder das Zusammenspiel aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum Garten und wird zum Mittelpunkt des Alltags.
Keller, Spitzboden und praktische Nebenräume sorgen für zusätzlichen Stauraum, während der Garten mit Terrasse ein geschützter Rückzugsort für Spiel, Erholung und Familienmomente ist.

Ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial, das Raum für eigene Ideen lässt und ein echtes Familienidyll verspricht.

Merkmale

Bezug: sofort
854 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

273000 €

1.992,70 €/m²

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

302.975 €1

Kaufpreis

273.000 €

Kaufnebenkosten

29.975 €

Notarkosten (1,5%)

4.095 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.380 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.135 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.365 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Immenhausen (34376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage unterhalb des historischen Stadtkerns von Immenhausen. Gepflegte Wohnhäuser, ein nahegelegener Spielplatz und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten schaffen ideale Bedingungen für den Familienalltag. Der charmante Ortskern mit Fachwerkhäusern, Gastronomie und Geschäften des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar.

Als Tor zum Reinhardswald bietet Immenhausen naturnahe Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgt der ortseigene Bahnhof mit RegioTram und Regionalzügen für eine komfortable Pendleranbindung nach Kassel und in die Region.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Heindrich Immobilien GmbH

Goethestraße 21, 34119 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lena UmbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262F3KWC7F5A

Referenznummer: VK.2026.IMH.OST.3