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400.000 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  770 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
400000 €
3.636 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  770 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026

Top gepflegtes Einfamilienhaus... im Göttinger Ortsteil Esebeck

In einer ruhigen Wohnanlage im Göttinger Ortsteil befindet sich dieses sehr gepflegte Einfahmilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück zum Verkauf. Das Erdgeschoß besteht aus Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kamin. Die Küche erreicht man vom Essbereich in einen abgeschlossenen Raum. Die Einbauküche ist inbegriffen. Eine Vorrats-Abstellraum grenzt an die Küche an. Weiter befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern. Ideal als Kinder-Gäste oder Arbeitszimmer. Das großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, großen Duschbereich, Waschbecken und Fenster. Ebenfalls auf dieser Ebene. Der Keller besteht aus meheren Räume inklusive Heizungbereich sowie Abstellflächen für Vorrat und Waschmaschine-Trockner. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, erreichbar über eine großzügige Einfahrt mit Stellfläche. Der Garten ist liebevoll angelegt.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 770 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Garage
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
400000 €
3.636,36 €/m²
Provision für Käufer
1,79% inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer (19%)
Geschätzte Gesamtkosten
435.160 €1
Kaufpreis
400.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.000 €
Provision für Käufer (1,79%)
7.160 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EsebeckGöttingen (37079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich im Göttinger Ortsteil Esebeck in einer ruhigen Wohnanlage. Auf kurzem Weg befinden Sie sich direkt in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten und Arzpraxen befinden sich im nahen Ortsteil Elliehausen. Gute Busanbindung

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte vollständige Kontaktdaten: Name, Adresse und Telefonnummer. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit über die finanziellen Mittel zum Kauf dieses Objektes, in dieser Preiskategorie einen Nachweis zur Verfügung zu stellen. Die Weitergabe dieses Exposé an Dritte ohne meine Zustimmung ist nicht gestattet. Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Über den Anbieter

Apel-ImmobilienMaklerbüro
Lange Rekesweg 3, 37081 Göttingen
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Frau Gabriele ApelDein Kontakt
Online-ID: 2nult5g
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