Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Staufenberg
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück
Objekttyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr: ca. 1975 Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 210 m² Grundstücksfläche: ca. 1.222 m² Besonderheiten: Doppelgarage, gepflegter Garten, große Diele, Terrasse mit Außenkamin, gepflegter Keller
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. aus dem Jahr 1975, bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung der Einliegerwohnung. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.222 m² in ruhiger, gewachsener Wohnlage und überzeugt durch einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, charmante Diele, die einen stilvollen ersten Eindruck vermittelt und genügend Platz für Garderobe und Empfangsbereich bietet. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem Außenkamin lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Terrasse ist ideal für Grillabende und entspannte Stunden im Grünen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Im gepflegten Keller stehen Ihnen weitere Abstellflächen sowie Platz für Hobby- oder Hauswirtschaftsräume zur Verfügung.
Ausstattung . Baujahr ca. 1975 - solide Bauweise . ca. 210 m² Wohnfläche verteilt auf Hauptwohnung und Einliegerwohnung . großes Grundstück mit 1.222 m² . gepflegter Garten mit viel Grün und altem Baumbestand . großzügige, einladende Diele . Terrasse mit gemauertem Außenkamin . Doppelgarage . gepflegter Keller mit viel Stauraum . ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Merkmale
1.222 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.423,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benterode, Staufenberg (34355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Gartenliebhaber.
