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526.000 €
4 Zimmer  •  116 m²  •  199 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug
526000 €
4.534 €/m²
4 Zimmer  •  116 m²  •  199 m² Grundstück

Wohnkomfort auf höchsten Niveau.

Moderne Reihenhaus-Oase in ruhiger Siedlung

Ein hochwertig gebautes Mittelreihenhaus in zeitgemäßer Ziegelbauweise, das modernes Wohnen mit einem ausgeprägten Sinn für Komfort vereint, wartet nur auf Sie.

Im Kellergeschoss finden Sie eine praktische Garage sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Ihnen den Alltag erleichtern. Weiteres befindet sich ein Abstellraum unter der Treppe im KG. Über die Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen gemütlichen Garten anschließt, perfekt für entspannte Abende im Freien oder Spielstunden mit den Kindern. Komplettiert wird das Erdgeschoss von einem Gäste WC.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die Platz für Kreativität und Entfaltung bieten, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für Erholung und Ruhe.

Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Siedlung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien & Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Wunderschönen Immobilie.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • 199 m² Grundstück
  • Garage
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
526000 €
4.534,48 €/m²
Provision für Käufer
18.936,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Krenglbach (4631)
In einer neuen Siedlung in Krenglbach,
kurzer Weg nach Wels und in das Zentrum von Krenglbach.
Restaurants, Bank, Zoo und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich

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Über den Anbieter

4 immobilien
4 immobilienMaklerbüro
Utzstraße 1, 3500 Krems an der Donau
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Partnerschaft
Herr André HanuschDein Kontakt
Online-ID: 2me6q5j
Referenznummer: OBGC20251126104345771ce9ac199e0
4 immobilien
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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