Individuelle Doppelhaushälfte in Oberdiebach - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Servicekomfort
Diese projektiert Doppelhaushälfte in Oberdiebach bietet Ihnen mit 3 Zimmern auf 133,64 m² Wohnfläche ein modernes und flexibel gestaltbares Zuhause. Das 450 m² große Grundstück gibt Ihnen ausreichend Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Verteilt auf 2 Etagen finden Sie 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - ideal für Paare oder kleine Familien. Das Haus wird nach Ihren Wünschen individuell gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können.
Das Baukonzept vereint gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik, die Ihnen langfristig Kosten spart und ein angenehmes Wohnklima schafft.
Merkmale
450 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Die Ausstattung überzeugt mit einer hochwertigen Auswahl an Bodenbelägen: Fliesen für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche, Laminat für Wärme und Behaglichkeit, PVC als besonders widerstandsfähige Lösung und Teppichboden für mehr Komfort und Gemütlichkeit.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem entspricht das Haus den KfW-Standards 40 und 55, welche für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Bauen stehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
420590 €420.590 €
3.147,19 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
465.047 €1
Kaufpreis
420.590 €
Kaufnebenkosten
44.457 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.309 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.030 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.015 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.103 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberdiebach (55413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Oberdiebach bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ob Spaziergänge in der Natur oder Aktivitäten vor Ort - hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei wahr wird.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung mit der größten Kostenersparnis. So erhalten Sie Ihr Ausbauhaus mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung optimale Qualität, kurze Bauzeiten und höchste Flexibilität beim Hausbau. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit umfassender Unterstützung von der Planung bis zur Fertigstellung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
