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645.000 €
2 Zimmer  •  71,3 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
645000 €
9.042 €/m²
2 Zimmer  •  71,3 m²  •  2. Geschoss

Exklusives, komplett möbliertes Luxusapartment in direkter Citylage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses spektakulären Neubaus, welcher nach einem Entwurf von Hadi Teherani errichtet wurde und den Iconic Award in der Kategorie "Innovative Architektur" erhalten hat.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich und den offenen Küchenbereich. Von hier haben Sie, ebenso wie vom Schlafzimmer, Zugang zum großen Balkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei luxuriöse Duschbäder und einen
Hauswirtschaftsraum.

Merkmale

  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
645000 €
9.042,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
50000 €
Hausgeld
637.48 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
719.626 €1
Kaufpreis
645.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.675 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Innenstadt, Frankfurt am Main (60313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Neubau in Innenstadtlage im direkten Umfeld des Jumeirah Hotels.

Weitere Informationen

Sonstiges Komplett möblierte Wohnung zum Verkauf! Sie müssen sich um nichts kümmern, da die Wohnung bereits mit allem ausgestattet ist, was Sie brauchen.

Die Wohnung ist derzeit für 2.400 EUR monatlich pauschal vermietet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, 6 Etagen, Stadtzentrumslage, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

V&V Immobilien GmbH
V&V Immobilien GmbHMaklerbüro
Lange Straße 59, 60311 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Herr Dean VukovicDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2mslx5x
Referenznummer: 2713
V&V Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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