Moderne 2 Zimmer Wohnung in Glockenhof-Erstbezug nach Sanierung!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Mietparteien. Sie besteht aus einem Wohnzimmer inkl. Kochnische, Schlafzimmer, Flur, und Badezimmer.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Die Wohnung wurde umfangreich saniert. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein schöner heller Vinylboden in Holzoptik verlegt. Es wurden hochwertige Kunststofffenster mit weißen Rahmen und elektrischen Außenrollos eingebaut. Die komplette Elektroinstallation wurde erneuert, alle Leitungen neu verlegt, Schalter und Steckdosen neu eingebaut. Außerdem wurde die Wohnung an die neue Zentralheizung angeschlossen und alle Heizkörper neu eingebaut. Das Badezimmer ist mit einem hochwertigen Waschtisch, Dusche, Spiegel, Spiegelleuchte, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Hier wurden großformatige Fliesen in Grau und weiß verlegt. Der Waschtisch ist farblich an den Vinylboden angepasst. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, diese können Sie ganz nach Ihren Wünschen planen und einbauen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
690 €
Kaltmiete
13,75 €/m²
550 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
65 €
Kaution
1650 €1.650 €
Lage
Scheurlstraße 1, Glockenhof, Nürnberg (90478)
Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Glockenhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Bushaltestelle Köhnstraße ist nur wenige Meter entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. € 140,00 enthalten keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden. Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freuen wir uns einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
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Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. Vielen Dank!
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Stichworte
3 Etagen
