Schloss zum Kauf

3500000 €3.500.000 €

1.904 €/m²

64 Zimmer  •  1.838 m²  •  43.923 m² Grundstück

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Messelhausen, Lauda-Königshofen (97922)

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Kurzbeschreibung Ortsmitte Objekt BAROCK TRIFFT AUF MODERNE
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1741 errichtetes Barockschloss im baden-württembergischen Main-Tauber-Kreis. Das Anwesen wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten, voll nutzbaren Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 1.838 m², die sich derzeit auf 30 Wohneinheiten verteilt, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Investment oder für wohnwirtschaftliche Konzepte. Das Schloss ist als geschütztes Baudenkmal eingetragen.

DIMENSIONEN, DIE BEGEISTERN
Stellen Sie sich vor, Sie residieren inmitten eines fast 44.000 m² großen Parks, der Privatsphäre und Weitblick garantiert. Ob als repräsentativer Firmensitz, exklusives Boutique-Hotel, Rehaklinik oder als Generationensitz für die Großfamilie - die 32 Schlafzimmer und 31 Bäder (!) bieten eine Flexibilität, die auf dem Markt eine absolute Rarität darstellt.

VERGANGENHEIT BEWAHREN, ZUKUNFT LEBEN
Was dieses Schloss besonders auszeichnet, ist sein Zustand. Historische Gebäude erfordern oft jahrelange Arbeit, doch dieses Juwel präsentiert sich bereits saniert (Stand 2014) und voll nutzbar. Die Symbiose aus historischer Bausubstanz - mit ehrwürdigen Stein- und Dielenböden - und moderner Technik, wie der effizienten Pelletheizung, ist hier bereits vollzogen.

LEBENSGEFÜHL
Die hohen Decken atmen Geschichte, während die moderne Pellet-Heizung wohnliche Atmosphäre sorgt, die man sich in einem Schloss wünscht. Hier erwerben Sie nicht nur Steine, sondern ein Erbe im Main-Tauber-Kreis, das bereit ist für das nächste Kapitel.

Sonstiges Dieses Anwesen ist ein geschütztes Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 32, Anzahl der Badezimmer: 31, Anzahl der separaten WCs: 8, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2014 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen