Wohnung zum Kauf

419000 €419.000 €

4.260 €/m²

3 Zimmer  •  98,4 m²  •  EG

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Bürstadt (68642)

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*** Moderne Souterrainwohnung mit ca. 98 m² + Terrasse + Stellplatz ***

Diese attraktive Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 in ruhiger Wohnlage von Bürstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Umgebung genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es einen weiteren kleineren Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort bietet.

Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung eignet sich zudem hervorragend für Senioren, da sie barrierefrei gestaltet ist und somit ein komfortables und sicheres Wohnen im Alter ermöglicht. Besonders praktisch ist die medizinische Versorgung direkt vor Ort: Im Haus befinden sich eine Physiopraxis sowie eine Hausarztpraxis, und im Nachbargebäude steht ein Pflegedienst zur Verfügung. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Infrastruktur - Banken, Friseure, Post, Supermärkte, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Mobilität in alle Richtungen.

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.14 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen