Zwei Wohnwelten, ein Zuhause: Das ZWEIRAUM 19. Dieses moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch ein cleveres Konzept auf rund 151 m². Ob Erd- oder Dachgeschoss - beide Wohneinheiten bieten mit ihren offenen Wohn- und Kochbereichen viel Raum für Gemeinschaft. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit Dusche und Wanne. Ein besonderes Plus im Dachgeschoss: Ein zusätzliches Kinderzimmer macht diese Einheit perfekt für die kleine Familie. Ein gemeinsam genutzter Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss rundet das flexible Wohnerlebnis ab.
Merkmale
750 m² Grundstück
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! (nicht bei AKTIONSHÄUSERN)
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. (Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
439900 €439.900 €
2.909,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.598 €1
Kaufpreis
439.900 €
Kaufnebenkosten
48.698 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.599 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.195 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kemtau, Burkhardtsdorf (09235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwei Wohnwelten, ein Zuhause: Das ZweiRaum 19. Dieses moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch ein cleveres Konzept auf rund 151 m². Ob Erd- oder Dachgeschoss - beide Wohneinheiten bieten mit ihren offenen Wohn- und Kochbereichen viel Raum für Gemeinschaft. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit Dusche und Wanne. Ein besonderes Plus im Dachgeschoss: Ein zusätzliches Kinderzimmer macht diese Einheit perfekt für die kleine Familie. Ein gemeinsam genutzter Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss rundet das flexible Wohnerlebnis ab.
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Sonstiges
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.
