Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1 m²

Schlüsselfertiges Hotelprojekt in Leipzig mit namhaftem Betreiber und attraktivem Investmentprofil

Top Hotel in Leipzig - Secret Sale

Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine herausragende Lage, sondern auch durch sein repräsentatives
Entwicklungskonzept und sein erhebliches Wertsteigerungspotenzial.

Aufgrund der Exklusivität dieses Angebots sowie des zweistelligen Millionenvolumens wird das Projekt im diskreten Secret-Sale-Verfahren vermarktet.
Wir bitten um Verständnis, dass Kaufanfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten sowie unter Angabe eines nachvollziehbaren Erwerbsinteresses entgegengenommen und geprüft werden können.

Interessiert?
Für weiterführende Informationen und detaillierte Einblicke fordern Sie gerne unser umfassendes Exposé an.

Kaufpreis und Exposé auf Anfrage

Bausubstanz und Energie

Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.200.420,00 EUR

Lage

Zentrum, Leipzig (04109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Projekt befindet sich in zentraler, hervorragend angebundener Lage im Leipziger Stadtgebiet - nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Der Standort verbindet urbane Sichtbarkeit, sehr gute Erreichbarkeit und ein gewachsenes städtisches Umfeld mit den Vorzügen eines dynamischen, innerstädtischen Quartiers.

Die Leipziger Innenstadt ist kurzfristig erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Einzelhandel, Gastronomie, Kultur, Dienstleistungen und urbanem Leben. Leipzig zählt mit rund 634.000 Einwohnern zu den wachstumsstärksten Großstädten Deutschlands und überzeugt durch eine anhaltend positive demografische und wirtschaftliche Entwicklung, eine hohe Lebensqualität sowie eine überregionale Standortattraktivität.

Die verkehrliche Anbindung ist als sehr gut zu bewerten. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich im direkten Umfeld und gewährleisten eine schnelle, komfortable Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Leipziger Stadtteile. Der Leipziger Hauptbahnhof ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist über die Autobahnen A14, A9 und A38 sehr gut gewährleistet.

Das direkte Umfeld ist geprägt durch eine solide Nahversorgungsstruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Ergänzt wird die urbane Lagequalität durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen, die zusätzliche Aufenthaltsqualität schaffen und das Umfeld nachhaltig aufwerten.

Weitere Informationen

Sonstiges ***Nach Unterschrift NDA erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***

***Das Objekt wird von der GLC Glücksburg Consulting AG im exklusiven Alleinauftrag des Eigentümers angeboten***

***Dank unseres umfassenden Netzwerks haben wir Zugang zu allen Banken in Deutschland sowie zu alternativen Kapitalgebern im In- und Ausland. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die optimale Finanzierung für Ihr Projekt zu sichern und maßgeschneiderte Lösungen für die erfolgreiche Umsetzung zu finden*** Stichworte Nutzfläche: 1,00 m², vermietbare Fläche: 1,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 16.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.10