Die zu vermietenden Räumlichkeiten liegen im 3.Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Saarbrücker Innenstadt und sind perfekt zur Nutzung als Praxis (Physiotherapie u.ä.) oder als Bürobetrieb geeignet.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Direkt im Eingansgbereich befinden sich linkerhand zwei separate Toiletten und ein großzügiger Küchenbereich welcher bereits mit einer Küche inkl. Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Bei Bedarf kann auch der Anschluss im gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich genutzt werden.
Über einen langen Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Diese sind annähernd gleichgroß und bieten aufgrund der großen Fensterflächen viel Tageslicht. Weiterhin sind sie mit ausreichend Steckdosen und Anschlüssen versehen. Ein kleiner Abstellraum am Ende des Flures ist ebenfalls vorhanden.
Die Räumlichkeiten wurden vor wenigen Jahren komplett renoviert und sind mit Ausnahme der Küche und den Waschbereichen mit einem einheitlichen und modernen Bodenbelag ausgestattet.
Aufteilung: 5 Zimmer, Küche, 2 separate WCs mit 1 Handwaschbecken, Duschbereich mit jeweils 1 Dusche und 1 Handwaschbecken, Flur
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €
Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
700 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2400 €2.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage
St Johann, Saarbrücken (66111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stationen des ÖPNV mit guter Anbindung in alle Richtungen, die Fußgängerzone und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Parkmöglichkeiten finden Ihre Patienten/Kunden in den Parkhäusern in fußläufiger Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 700 € zzgl. Strom (auch für Warmwasser) sowie Telefon/Internet und TV.
Stichworte
Gesamtfläche: 154,00 m²
