2018 generalsaniert - 3 Zimmer Wohnung nahe Stadthalle
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt im 16. Bezirk nahe der Stadthalle und der Lugner City. Die Nähe zur Innenstadt und zu sehr vielen Verkehrsmitteln macht die Lage hier ideal.
Eckdaten/Highlights: - Wohnhaus vor ein paar Jahren generalsaniert - Neue Fassade, schöner Anstrich und einen neuen Lift - Wohnung 2018 generalsaniert - Wohnung ist im EG, aber durch Folien uneinsichtig. Die Straße ist eine ruhige Einbahnstraße.
Raumaufteilung (WFl. 64,57m²): - Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteter Küchenzeile - Schlafzimmer Richtung Innenhof - Kinderzimmer oder Home-Office - Badezimmer modern mit großformatigen Fliesen, Glasdusche, Waschmaschinen-Anschluss - Separates WC - Großer Vorraum mit Platz für die Garderobe
Für Stauraum sorgen ein kleines Kammerl auf EG-Ebene und ein Kellerabteil.
Ideal für eine kleine Familie. Sie können hier sofort einziehen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Gas Etagenheizung mit Fußbodenheizung Letzte Sanierung der Wohnung Dezember 2018 Generalsaniertes Wohnhaus Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung Einbruchhemmende Haustüre Laminatboden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1891
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
4.630,63 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% MwSt.
Lage
Wien (1160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Bus, Straßenbahn und die U6 in wenigen Gehminuten - Ottakring mit S-Bahn, U3 und Straßenbahn und Westbahnhof gut öffentlich erreichbar
- EKZ Lugnercity und einzelne Supermärkte in wenigen Gehminuten
- Apotheke und allg. Kassenarzt in wenigen Gehminuten
- Kindergarten, Volksschule und Mittelschule in wenigen Gehminuten - Gymnasium öffentlich oder mit dem Auto gut erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatl. Betriebskosten betragen derzeit € 167,59 (BK netto € 152,35, MwSt. € 15,24). Die monatl. Rücklage beträgt € 72,23.
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und den Zugang zur 360° Tour zu.
Für eine Besichtigung können Sie uns unter 01 336 80 80 anrufen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert
