Maisonette zum Kauf

449000 €449.000 €

3.592 €/m²

4 Zimmer  •  125 m²

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Forstwald, Krefeld (47804)

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Diese großzügige Doppelhaushälfte in Krefeld-Forstwald vereint modernen Wohnkomfort mit einer verkehrsgünstigen - aber dennoch naturnahen - Lage. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss optimale Bedingungen für Familien mit ein bis zwei Kindern oder für Paare, die ein Homeoffice benötigen. Lichtdurchflutete Räume, flexible Nutzungsmöglichkeiten und das naturnahe Wohnumfeld machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort.

Die Immobilie empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einem angrenzenden Gäste-WC und einer Küche, die ausreichend Platz für einen Frühstückstisch bietet. Vom Eingangsbereich führt der Weg am offenen Treppenhaus vorbei in den großen Wohn-/Essbereich. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder. Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem angrenzenden Balkon oder der Terrasse ohne Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Dielenbereich, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind: ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das gepflegte Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und zwei einzeln aufgehängten Waschtischen.

Ein großes Studio mit vorinstallierten Sanitäranschlüssen bietet Ihnen im Dachspitzboden die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sei es als weiteres Kinderzimmer, Büro oder - nach Installation eines weiteren Badezimmers - als separate Eltern- oder Besucheretage.

Das Kellergeschoss ist ein echtes Raumwunder. Es bietet reichlich Stauraum sowie einen großen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz und eine große Garage mit elektrischem Rolltor. Die Garage ist direkt mit dem Keller verbunden, was zusätzlichen Komfort bietet.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und setzen sich für einen persönlichen Besichtigungstermin über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

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Das im Exposé dargestellte Bildmaterial - insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung - versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). Bindend sind alleine die im Kauf- oder Mietvertrag gemachte Angaben der Vertragsparteien. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen