Wohnung zum Kauf 419.000 € 4 Zimmer 98 m² 3 Geschosse frei ab sofort Zimmern Zimmern ob Rottweil 78658

Wohnung zum Kauf
419000 €
4.276 €/m²
4 Zimmer • 98 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon & hochwertiger Ausstattung in Zimmern ob Rottweil

Zum Verkauf steht eine neuwertige und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Zimmern ob Rottweil. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen, durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung und befindet sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank Kamin eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Garage, Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon (gesamt 10 m²)
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Letzte Modernisierung2012
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

4.275,51 €/m²

Preis pro Stellplatz

12000 €

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis als Verkäuferprovisonsnachweis.

Geschätzte Gesamtkosten

463.288 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

44.288 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.958 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zimmern, Zimmern ob Rottweil (78658)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage von Zimmern ob Rottweil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Rottweil sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Bitte bedenken Sie, dass wir leider nur Anfragen bearbeiten können die voll Ausgefüllt werden und alle Benötigten Daten beinhalten. Vielen Dank.

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Über den Anbieter

Sachs ImmobilienMaklerbüro

Seestraße 16, 78655 Dunningen

Partnerschaft

Waldemar SachsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2mtmb5s

Referenznummer: RTRW_EG

Sachs Immobilien

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