Einfamilienhaus in gutem Zustand am Rande der Gartenstadt Tapolca
Objektbeschreibung
Im Jahr 991 wurde die äußere Dacheindeckung ersetzt, die derzeit mit quadratischen Ziegeln im Format 40x40 gedeckt ist. Das Gebäude wurde aus maßgeschneiderten Betonsteinen gebaut. Im Jahr 1999 wurden alle Fenster und Türen durch Kunststofffenster ersetzt und Fensterläden eingebaut. Im Jahr 2007 wurde das Haus komplett isoliert und gestrichen, gleichzeitig wurde die Dachentwässerung (Rinne) erneuert. Im Jahr 2009/2010 erfolgte eine komplette Innenrenovierung. Im Jahr 2017 wurde ein neuer Gas-Brennwertkessel installiert, der seitdem einwandfrei funktioniert. Warmwasser wird durch einen Elektroboiler erzeugt.
Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, die anderen Zimmer sind gefliest.
Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen von den sorgfältigen Eigentümern äußerst gut gepflegt.
Wasser-, Strom-, Abwasser- und Gasversorgungsanlagen sind im Gebäude installiert.
Raumaufteilung
Das Hauptgebäude umfasst eine 64 m2 große Garage und einen gemauerten Keller mit Gewölbedecke. Durch die Eingangstür aus Kunststoff betreten wir den Flur, gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC, nach links öffnet sich das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das andere Zimmer im Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen wir in die Wohnküche und durch die Speisekammeröffnung auch in die an das Hauptgebäude angebaute Garage. Im Obergeschoss angekommen, gegenüber dem Badezimmer mit separater Toilette, finden Sie links 2 große Zimmer und den Balkon mit einem kleineren Trockenraum.
Merkmale
2 Geschosse
668 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
193500 €193.500 €
1.209,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Lage
Tapolca
Die Karte ist nicht verfügbar.
Tapolca liegt am westlichen Rand des Balaton-Hochlandes, in der Mitte des Tapolca-Beckens. Die stimmungsvollste Sehenswürdigkeit von Tapolca, selbst im Vergleich zum Rest des Landes, ist der Hauptplatz am See: Die Atmosphäre von Malom-tó und der daneben errichteten Reihe mittelalterlicher Häuser lässt den Besucher kaum los. Tapolca bedeutet auf Slawisch warmes Wasser – das 18 Grad warme Quellwasser entspringt dem Karsthöhlensystem unterhalb der Stadt. Aufgrund seiner Temperatur gefriert das Wasser des Sees im Winter nicht. Die Stadt ist von den Basalthügeln des Tapolcai-Beckens umgeben.
Das Grundstück liegt am Rande der Gartenstadt. Aufgrund seiner guten Lage eignet es sich für eine Familie, die ein Unternehmen betreiben möchte, und die zum Gebäude gehörende große isolierte Garage reicht dafür aus. Durch die Größe des Gebäudes und die beiden separat begehbaren Wohnungen ist es aber auch für zwei Generationen geeignet.
Der Ort verfügt über einen eigenen Strand, der nur wenige Autominuten vom Haus entfernt ist. Das Anwesen liegt in der zweiten Reihe des Plattensees, nur 14 km vom Ungarischen Meer entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach vereinbrung
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
