ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM IM GRÜNEN, DIREKT IM SÜDEN MÜNCHENS
Willkommen in der familienfreundlichen Gemeinde Brunnthal im Süden Münchens.
Zum Kauf steht ein eben gelegenes Grundstück, zum Preis von EUR 590.000,- bebaubar mit einer Doppelhaushälfte. Der Bauvertrag ist separat abzuschließen. Sie haben als Bauherr die freie Wahl der Baufirma.
Die illustrierte Bebauungsoption nutzt das Potential des Grundstücks nur teilweise. Die bebaubare Grundfläche für das Haus beträgt bis zu 85 qm. Weitere Optionen wie Keller, Carports, Wintergarten und Garagen sind möglich. Gerne lassen wir Ihnen das zugehörige Angebot und den Kontakt der Architekten zukommen. Diese stehen Ihnen bei der Feinplanung Ihres Hauses gerne zur Seite. Die illustrierte Bebauungsoption zu ca. EUR 345.000,- beinhaltet den schlüsselfertigen Bau ohne Malerarbeiten. Eine vollständige Unterkellerung ist ab EUR 65.000,- möglich.
Unweit des Verkehrsknotenpunktes Brunnthal profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung und wohnen dennoch ruhig, umgeben von riesigen Waldgebieten. Damit Sie keine Zeit verlieren, wurde das Grundstück bereits erschlossen und verfügt über Glasfaser- und Gasanschluss.
Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Merkmale
411 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Terrasse
- Im attraktiven Neubaugebiet - Großes Grundstück - Gute Bebaubarkeit - Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte UG/EG/OG/DG - Großes, ebenes Grundstück - Voll erschlossen mit Gas und Glasfaser - GRZ 0,8 - Zulässige Geschossfläche EG: 85 qm
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
935000 €935.000 €
7.791,67 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.019.804 €1
Kaufpreis
935.000 €
Kaufnebenkosten
84.804 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.025 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.379 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brunnthal (85649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im schönen Brunnthal, direkt im Süden von München. Über das nahe Autobahnkreuz sind Sie ideal angebunden, die nahe Busverbindung bringt Sie zügig zur S-Bahnstation Höhenkirchen-Siegertsbrunn im gleichnamigen Nachbarort. Die weitläufigen Waldgebiete im Umkreis bieten ein ausgezeichnetes Wegenetz für gemütliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder die Nutzung als schöne Verbindungswege mit dem Fahrrad. Die Umgebung verfügt außerdem über ein ausgezeichnetes Netz an Fahrradwegen. Im nahegelegenen Gewerbegebiet Brunnthal gibt es eine große Auswahl an Geschäften, Gaststätten sowie Sport & Wellnessangeboten. Für den Nachwuchs sind von KiTa über Grundschule bis zum Gymnasium alle Schulen in Geh- oder Fahrradreichweite.
Bushaltestelle (350 m), Bahnhof Höhenkirchen-Siegertsbrunn (2,8 km) Kindergarten, KiTa (400 m), Grundschule (550 m), Gymnasium (2,8 km) Dorfladen (350 m), Edeka (3 km), Netto (3,7 km), Bioladen (2,4 km)
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.
Stichworte
GRZ: 0,8, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
