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1.660 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 15.03.2026

Wohnung zur Miete
1.660 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 15.03.2026

4 Zi-Wohnung 85445 Oberding renoviert kurzfristig frei 85445 Oberding/Notzing

Sehr geräumige, lichtdurchflutete Etagenwohnung 1OG kurzfristig frei

PLZ: 85445, kein Fluglärm
zentrale ruhige Lage
Kindergarten 200 m vor Ort
Grundschule, Realschule vor Ort
Busverbindung vorhanden, SBahn in Erding; Hallbergmoos; Ismaning; Flughafen
5 Min. nach Erding
10 Min. zum Flughafen
45 Min zum Hauptbahnhof MUC
Wohnfläche ca. 110 m²
Nutzfläche ca. 15 m²
Bezugsfrei ab ca. 15.03.2026
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Personen: 4
Badezimmer: 1 und Gäste WC
Haustiere: Nein
Baujahr 1991
Objektzustand
Vollständig renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt
Energie­ausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergie­bedarf 150,9 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse E
Ausstattung
+++ Erstbezug nach Renovierung
+++ geräumige Wohnküche lichtdurchflutet
+++ sehr großzügiges Wohnzimmer
+++ drei weitere Zimmer
+++ Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
+++ separates Gäste-WC
+++ Rollo
+++ neue hochwertige Vinyl Bodenbeläge
+++ neu gefliest
+++ Holztüren mit neuer Verglasung
+++ Balkon
+++ Einzelgarage kann separat gemietet werden
+++ Stellplatz kann separat gemietet werden
+++ incl. Kelleranteil 9 m2
+++ 3-Familienhaus
+++ ruhige Lage

Garage und Stellplatz kann auf Wunsch separat gemietet werden.

Die genaue Adresse wird bei Besichtigung bekannt gegeben.

Bewerbung mit Selbstauskunft, Schufa Auskunft und Gehaltsnachweise.

Es ist ein längerfristiges Mietverhältnis erwünscht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

  • frei ab 15.03.2026
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+++ Erstbezug nach Renovierung
+++ geräumige Wohnküche lichtdurchflutet
+++ sehr großzügiges Wohnzimmer
+++ drei weitere Zimmer
+++ Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
+++ separates Gäste-WC
+++ Rollo
+++ neue hochwertige Vinyl Bodenbeläge
+++ neu gefliester Flur, Küche
+++ Holztüren mit neuer Verglasung
+++ großzügiger Balkon (kein Gartenanteil)
+++ incl. großzügiges Kellerabteil und Waschraum im Keller

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1991
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.010 €
Kaltmiete
15,09 €/m²
1.660 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
5000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.660,00 EUR

Lage

address-icon
SchloßstraßeNotzingOberding/Notzing (85445)
PLZ: 85445, kein Fluglärm
- zentrale ruhige Lage
- ?Kindergarten 200 m vor Ort
- Grundschule, Realschule, Mittelschule vor Ort
- Gymnasium/ Berufsschule 5 km
- ?Busverbindung vorhanden, SBahn in Erding; Hallbergmoos; Ismaning; Flughafen
- ?4 Min. nach Erding Gewerbegebiet
- ?8 Min. zum Flughafen
- ?45 Min zum Hauptbahnhof MUC
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Böden sind Ende 02/2026 fertig verlegt.

Bitte nur ernsthafte, langfristige Mietanfragen.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nn2m5m
Referenznummer: 431491
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