Reihenmittelhaus zum Kauf

219958 €219.958 €

1.980 €/m²

3 Zimmer  •  111,1 m²

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Dobrinishte

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Wir bieten ein modern möbliertes Haus in einem Kurort in Dobrinishte zum Verkauf an.



Der Komplex erstreckt sich über eine Fläche von 20.000 Quadratmetern und zeichnet sich durch Harmonie, Luxus und Komfort aus.



Umgeben von einem Kiefernwald und mit einer eigenen Mineralquelle mit heilenden Eigenschaften für Erkrankungen des Bewegungsapparates, der Haut, des Nervensystems, der Gynäkologie sowie für andere Arten von kurz- und langfristigen Gesundheitsproblemen.



Das Haus zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von traditioneller Architektur, moderner Ausstattung und Multifunktionalität aus.



Funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen:

Erdgeschoss:

Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Kochnische;

Toilette;

Technikraum;

Großzügige Panoramaterrasse mit Bergblick.



Zweiter Stock:

Zwei Schlafzimmer;

Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und WC;

Eine nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse, die an eines der Schlafzimmer angrenzt, bietet Bergblick.



Das Haus verfügt über eine umweltfreundliche Heizung und Kühlung mit modernen Wärmepumpen.



Privater Parkplatz direkt neben dem Eingang des Anwesens.



Fällige Kosten für die Immobilie:



Jährliche Instandhaltungsgebühr - 19,32 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer auf die bebaute Fläche des Grundstücks.



Nebenkosten - ab 65 Euro pro Monat (ohne MwSt.).



Die Kosten für größere Reparaturen an einem Haus belaufen sich auf etwa 50 Euro pro Monat.



Versicherung - 250/500 Euro pro Jahr.



Müllgebühr - ab 100 Euro pro Jahr - in der gesamten Gemeinde Bansko.



Grundsteuer - ab 150 Euro pro Jahr - zu zahlen an die Gemeinde Bansko.



Den Eigentümern steht die Nutzung aller Einrichtungen des Komplexes zur Verfügung: Mineralbecken, Wellnessbereich, Spielplätze, Fitnesscenter, Restaurants.





Serviceleistungen und Annehmlichkeiten im Komplex:



24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung das ganze Jahr über;

24-Stunden-Rezeption;

Parken auf dem Gelände des Komplexes;

Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder mit warmem Mineralwasser;

Kinderecke;

Spielplätze;

Wellnessbereich

Wellnesscenter;

Besprechungsraum für bis zu 30 Personen mit Multimedia-Ausstattung;

Verwaltung und Instandhaltung von Immobilien und Gemeinschaftsflächen;

individuelle Instandhaltung und Reinigung von Häusern;

Organisation von Veranstaltungen: Geschäftstreffen, Seminare, Teambuilding-Maßnahmen, Familienfeiern, Hochzeiten und Jubiläen;

Transfer zu den Skipisten in Bansko und Dobrinischte.





Die Abteilung "Hotel Housekeeping" sorgt für die perfekte Sauberkeit der Häuser.

Die Hausverwaltung des Komplexes kümmert sich um alle technischen Belange (Elektrizität, Sanitärinstallationen, Heizung, Lüftung usw.).



Restaurants und Kneipen:

Restaurant;

Pizzeria;

Lobbybar.



SPA & Wellness

Mineralbad für Erwachsene mit einer Wassertemperatur von 30-32°C;

Indoor-Mineralbecken für Kinder mit einer Wassertemperatur von 35-36°C;

Wellnessbereich: Sauna, 2 Dampfbäder (Aroma und Salz), Wechselduschen, Kneippbank;

Holz-Whirlpools im Freien mit warmem Mineralwasser;

SPA-Center mit einer Vielzahl an Massagen sowie Körper- und Gesichtsbehandlungen.



Investieren Sie in Immobilien und genießen Sie Ihr zweites Zuhause!



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?



Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.












Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne