3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kassel-Oberzwehren-Mattenberg
Merkmale
Bezug: Sofort
1. Geschoss
Keller
Balkon
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel, Stadtteil Oberzwehren-Mattenberg, bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und eignet sich für erholsame Nächte. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und ergänzt den praktischen Grundriss. Die Küche ist neutral gehalten und bietet Raum für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein funktionaler Flur verbindet die Räume logisch miteinander. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Teilweise ist ein Linoleumboden vorhanden, jedoch nicht in allen Wohnräumen. So profitieren Sie von pflegeleichten Bereichen und haben zugleich die Möglichkeit, weitere Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
730 €
Kaltmiete
7,92 €/m²
506 €
Nebenkosten
109 €
Heizkosten
115 €
Kaution
1.518,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 506,00 EUR
Lage
Mattenbergstraße 57, Oberzwehren, Kassel (34132)
Das freundliche stadt- und gleichzeitig auch naturnahe Oberzwehren liegt im südwestlichen Teil von Kassel. Direkt am Naherholungsgebiet Heisebach prägen der Schenkelsberg und der Mattenberg diesen Stadtteil. Ein Teilbereich der Universität ist hier ansässig, zahlreiche Sportanlagen und einige Schulen tragen zur vorteilhaften Infrastruktur bei.
gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ ca. 5 Minuten auf den Autobahn ca. 20 Minuten in die Innenstadt
Mit ÖPNV: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ ca. 20 Minuten in die Innenstadt ca. 35 Minuten zum Bahnhof Wilhelmshöhe
Nahversorgung vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in direkt im Stadtteil zu finden. Im Wohngebiet finden Sie zwei Supermärkte sowie eine Drogerie und eine Tankstelle.
Bildung, Kultur und Freizeit: Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, Spielplätze und Grünflächen sind im Wohngebiet verteilt, Naturschutzgebiet Heisebach in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen