Ein Zuhause zum Ankommen - Ihr Familiendomizil mit Herz
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur vier Wände - es ist der Ort, an dem Alltag zur Auszeit wird und Familienleben Raum bekommt.
Mit lichtdurchfluteten Zimmern, einem gemütlichen Garten und einer liebevollen Atmosphäre lädt es dazu ein, anzukommen, zu bleiben und zu wachsen. Ob gemeinsames Frühstück auf der Terrasse oder entspannte Abende im Wohnzimmer - hier fühlt sich jeder Tag wie Zuhause an.
Ein Haus, das das Leben leicht macht - für heute, morgen und viele Jahre.
Merkmale
Bezug: 2026
690 m² Grundstück
Im Kaufpreis sind enthalten:
- Ausbauhaus - mineralischer Grund- und Außenputz - Dacheindeckung Betondachsteine - hochwertigem Zimmermannsdachstuhl - hochwertige Haustür - Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast) - Rollläden aus Aluminium (im EG und DG, einbruchhemmend) - Dachrinnen und Regenrohre aus Titanzink - Fensterbänke (außen, Aluminium) - Aufbau und Anlieferung Ihres Hauses - Bauleitung und Baubetreuung - Architektenleistungen - Grundstück (im Preis berücksichtigt) - Bodenplatte - Frostschürze - Versicherung während der Bauphase
Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch professionelle Innenausbaupakete an.
Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet. Die einzelnen Pakete zum Innenausbau können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Möglichkeiten durch professionelle Anleitung zusammenstellen und so durch Eigenleistung VIEL Geld einsparen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
337800 €337.800 €
2.098,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
356.379 €1
Kaufpreis
337.800 €
Kaufnebenkosten
18.579 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.067 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.823 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.689 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sachsen, Leutershausen (91578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leutershausen liegt malerisch im Herzen Mittelfrankens und verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Die lebendige Stadt mit rund 6.000 Einwohnern bietet eine attraktive Mischung aus Kultur, Freizeitmöglichkeiten und naturnaher Umgebung. Mit guter Verkehrsanbindung und engagierter Gemeinschaft ist Leutershausen der perfekte Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
2 Etagen
