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Das massiv gebaute Haus liegt am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Wohnlage im Ortsteil Oberuhldingen.
Ursprünglich um ca. 1960 erbaut, wurde später ein Anbau hinzugefügt, ca. 1989.
Durch das große Raumangebot im Haus ergeben sich viele Wohn-und Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund seiner Aufteilung kann es als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Der später angebrachte Wintergarten lässt viel Licht in den Wohnraum und vergrößert das Wohnzimmer zum Garten hin. Vor dem Haus genießen Sie auf der schönen Südterrasse den Blick ins Grüne und den herrlichen Garten mit Teich. Der Garten lädt zum gemütlichen Entspannen, Grillen, Gärtnern und Spielen für die Kinder ein. Ein Highlight ist sicherlich der Außenpool.
Das Raumagenbot wird abgerundet durch den Dachspeicher und den Keller.
Im späteren Anbau erwartet Sie ein Wellness-Bereich mit Whirlppool, Sauna , Dusche, uvm. Im Untergeschoss des Anbaus befindet sich der Aufenthalts-Ruheraum und eine voll ausgestattete Küche.
Vor dem Haus stehen mehrere KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
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Marco Senno und Andreas Reisch
Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de
(Objekt Nr. UH 235)
Merkmale
867 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
779000 €779.000 €
3.446,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
861.340 €1
Kaufpreis
779.000 €
Kaufnebenkosten
82.340 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.810 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberuhldingen, Uhldingen-Mühlhofen (88690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee ist weithin als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Wallfahrtskirche Birnau sowie die Pfahlbauten.
Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Uhldingen zu den Gemeinden mit den meisten Sonnenstunden deutschlandweit zählt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014
