Wunderschöne Scheune mit erteiltem Vorbescheid zum Ausbau (provisionsfrei)
Eine traumhafte Scheune einer Gutsanlage wartet auf ihren Ausbau. Geniessen Sie die Freiheit, Ihre Gestaltungswünsche in einer idylisch gelegenen und weitestgehend erhaltenen Dorfstruktur mit Schloss umzusetzen. Alles ist für den Ausbau vorbereitet, der Verkäufer teilt auch gerne seine Ideen mit und hat einen Architekten zur Seite, der das Objekt kennt und bei der Umsetzung helfen kann.
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
1.058 m² Grundstück
Bemerkungen: Das Dach wurde bereits denkmalgerecht saniert und ist mit neuer Unterspannbahn komplett dicht. Ansonsten ist die Grundstruktur voll erhalten und in sehr gutem Zustand. Erste Ausbautätigkeiten für Räume sind getätigt und viele bestehende Stallbauten wie Tränke oder Stalltüren könnten, wie es heute gerne gemacht wird, in den Wohnbau integriert werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
330 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
106.920 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
7.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorfstrasse, Krukow, Kuckssee OT Puchow (17217)
Die Scheune liegt in zweiter Reihe ruhig und idylisch inmitten schöner Begrünung. Die Südwestausrichtung hat keine Bebauung vor sich und Blick auf die Felder. Der Ort ist traumhaft am Ende einer bilderbuchähnlichen Allee gelegen. Ein Badesee ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, der örtliche See zum fischen ist direkt ums Eck.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieausweis nicht vorhanden
Der Vorbescheid wurde am 20.11.2024 erstellt, ist drei Jahre lang gültig und kann auf Antrag um weitere drei Jahre verlängert werden. In diesem ist ein Ausbau zu Wohnzwecken im Erdgeschoss und Dachgeschoss gemäß § 34, Abs. ?? BauGB als zulässig bewertet worden. Eine Kopie des Vorbescheids wird im Rahmen einer Besichtigung gerne ausgehändigt.
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Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
