Stadthaus in Woldert - Individuell projektiert und nachhaltig gebaut nach Ihren Wünschen
Entdecken Sie Ihr neues Stadthaus in Woldert, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und gebaut wird. Dieses moderne Haus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen viel Raum für Komfort und Individualität. Mit 4 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen. Das großzügige Grundstück von 579 m² ermöglicht Ihnen zudem einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Spielen.
Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf setzt auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. Der KFW55-Standard gewährleistet niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Dank der Holzrahmenbauweise entsteht ein gesundes Wohnklima, das Sie spüren werden. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihr Stadthaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und individuell anzupassen.
Durch die Kombination aus hochwertiger Planung und dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst Hand anlegen oder von den erfahrenen Profis von allkauf unterstützt werden - ganz nach Ihrem Bedarf und Können.
Merkmale
Bezug: 2026
579 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Stadthaus ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die nicht nur stilvoll aussehen, sondern auch äußerst pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und sind ideal für feuchte Bereiche wie das Badezimmer und das Gäste-WC. Laminat verleiht Wohn- und Schlafräumen eine warme, behagliche Atmosphäre und ist leicht zu reinigen.
Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für niedrige Heizkosten und unterstützt aktiv den Klimaschutz.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen: - Echtholztreppe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren in hoher Qualität - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
365900 €365.900 €
1.786,10 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
404.577 €1
Kaufpreis
365.900 €
Kaufnebenkosten
38.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.489 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.295 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Woldert (56307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Woldert. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die dennoch eine sehr gute Infrastruktur garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Natur und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Hausbau reibungslos und planbar verläuft. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - vom vollständigen Ausbau durch Profis bis hin zur kostensparenden Eigenleistung mit Muskelhypothek.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
