Bürofläche zur Miete

2085 €2.085 €

Nettomiete zzgl. NK

5 Zimmer  •  180 m² Bürofläche

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Salzburger Straße, Bad Ischl (4820)

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Ihr Traum-Büro oder Ordination in Bad Ischl/Pfandl
Modern, inspirierend und kurzfristig bezugsfertig!
Suchen Sie nach dem perfekten Ort für Ihr Unternehmen, oder Ihre Arztpraxis, der nicht nur Funktionalität, sondern auch Stil und Komfort bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Umgebung von Bad Ischl, im charmanten Ortsteil Pfandl, warten ca. 180 m² moderne Büro-/Ordinationsräumlichkeiten auf Sie, die mit einer fast neuwertigen Einrichtung glänzen.

?? Sofortige Übernahme: Sie möchten gleich durchstarten? Die Büroräumlichkeiten sind kurzfristig zu übernehmen und können mit der nahezu neuen Einrichtung übernommen werden. So sparen Sie Zeit und Ressourcen und können sich voll und ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren.

?? Geräumigkeit trifft Design: rd. 180 m² Fläche bieten Raum für kreative Entfaltung und effizientes Arbeiten. Gestalten Sie Ihre Arbeitsplätze für bis zu 12 Mitarbeiter und profitieren Sie von hellen und einladenden Büroräumen und Besprechungszimmer.

??? Teeküche für Pausen mit Flair: Ihre Mitarbeiter verdienen Erholung. Genießen Sie eine gut ausgestattete Teeküche, wo Sie frische Energien tanken können.

??? Angenehmes Raumklima: Mit einer modernen Klimaanlage und neuen Fenstern, versehen mit Außenjalousien, sorgen Sie das ganze Jahr über für ein angenehmes Arbeitsumfeld - bei jeder Witterung.

?? Bequeme Anfahrtsmöglichkeiten: Die hervorragende Verkehrsanbindung zur B158 macht es Ihren Mitarbeitern und Kunden leicht, Sie zu erreichen. Zudem stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Ein barrierefreier Zugang (Aufzug) wird auf Wunsch noch hergestellt.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und schenken Sie Ihrem Unternehmen den perfekten Rahmen für Innovation und Erfolg!
Ihr neuer Arbeitsplatz wartet auf Sie - nutzen Sie die Gelegenheit!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2085	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	325	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	482
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Gesamtbetrag	€	2892

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Heizwärmebedarf:	72.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.9

Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Sonstiges: EDV-Verkabelung