Praxisfläche zum Kauf 1.641.000 € 398,5 m² Bürofläche Trier-Nord Trier 54292

Praxisfläche zum Kauf
1641000 €
398,5 m² Bürofläche

Große Fach-/Arztpraxis - Rendite Objekt in Top-Lage der Stadt Trier

1983 erbaut als Wohn und Geschäftshaus, drei Geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und in einzelnen Einheiten im Sondereigentum errichtet und nun verkauft. Das gesamten Erdgeschoss komplett genutzt von einem Lebensmittel Filialisten, ab dem 1.Obergeschoss die vorgenannte Gemeinschafts-Arztpraxis, welche durch uns zum Verkauf angeboten wird.

Langfristiger Mietvertrag mit den Ärzten.
Mieteinnahme per anno gerne im persönlichen Gespräch.

Miteigentumsanteil: 283,528/1.000

Nutzfläche: ca. 50m² Kellerräume

Grundstück: 123,7 m² Anteil am Gemeinschaftseigentum

Garage/ Stellplatz: 4 Tiefgaragen Stellplätze werden mitverkauft

Merkmale

Bezug: kurzfristig nach Absprache möglich
vermietet
Tiefgarage
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1641000 €

Provision für Käufer

Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwsT zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

1.699.584 €1

Kaufpreis

1.641.000 €

Kaufnebenkosten

58.584 €

Provision für Käufer (3,57%)

58.584 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trier-Nord, Trier (54292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in der vorderen Paulinstraße, in direkter Nähe zur Porta Nigra.
Rückseitige besteht über die Petrusstraße eine Erschließung (privat Straße).
Geschlossene Umgebungsbebauung mit 3-4 geschossiger Bauweise, fast ausschließlich als Wohn-und Geschäftshäuser.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Voigt

Konstantinstraße 51, 54329 Konz

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Walter VoigtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25TY8DLV9CSE