Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 57,4 m² frei ab sofort Karl-Tauchnitz-Str. 37 Zentrum-Süd Leipzig 04107

Wohnung zum Kauf
239000 €
4.167 €/m²
2 Zimmer • 57,4 m² • frei ab sofort

+++FREI+++MUSIKVIERTEL+++TOP-LAGE+++2-ZIMMER-WHG+++TERRASSE+++GARTENANTEIL+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++TG+++PARK+++

Die gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit einen großen eigenen Gartenanteil. Die Wohnräume, Schlafräume und Flur sich mit einen schönen Boden ausgestattet. An allen Fenster und Terrassentüren sind Außenrollos angebracht. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zum Haus gehört ein begrünter Innenhof und ein Aufzug. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerbox, Fahrradraum und ein Trockenraum.
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen....

Merkmale

Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

4.166,67 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit den Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

265.457 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

26.457 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.145 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karl-Tauchnitz-Str. 37, Zentrum-Süd, Leipzig (04107)

Das Mietobjekt befindet sich im beliebten Musikviertel von Leipzig. Die Leipziger Innenstadt ist ca. in 10 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Parks, Ärzte, Schulen, Kita...
Beste Infrastruktur!!
Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer bzw. Verwalter erhalten.
Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Zwischenverkauf und Preisänderungen behalten wir uns vor.

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Über den Anbieter

Morgenstern Immobilien

Floßplatz 24, 04107 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr André EnaxDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26TBEMQPA4PR

Referenznummer: KtS37ver1n