Grundstück zum Kauf 2.550.000 € 2.232 m² Grundstück frei ab sofort Herrsching Herrsching am Ammersee 82211

Grundstück zum Kauf
2550000 €
1.143 €/m²
2.232 m² Grundstück • frei ab sofort

Grüne Idylle unweit des Ammersees

Der Rauscher Fußweg, eine Sackgasse in Ortsrandlage, die in einem Fußweg zum bäuerlichen Ortsteil Rausch endet, führt zum angebotenen Anwesen mit der Hausnummer 20. Verkehrslärm Fehlanzeige. 2.232m² Grünfläche mit kleinem Wald und einer urigen Hütte, einem Bachlauf mit einer hölzernen Brücke und einer großen Grünfläche mit schönem Baumbestand vor dem Wohngebäude und all das in bester Südausrichtung. Eine großflächige Wiese mit grasenden Kühen als Nachbarn, die den Blick in den Horizont freigibt und der Wohnlage einen naturnahen Charakter verleiht.

Merkmale

frei ab sofort
2.232 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Das Anwesen weißt einen voll unterkellerten Bestandsbau aus 1969 auf, der aber renovierungsbedürftig ist.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

2550000 €

1.143 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. MwSt = 2,975%

Geschätzte Gesamtkosten

2.625.990 €1

Kaufpreis

2.550.000 €

Kaufnebenkosten

75.990 €

Provision für Käufer (2,98%)

75.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herrsching, Herrsching am Ammersee (82211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das wichtigste Highlight der Lage aber ist die Nähe zum Ammersee. In wenigen Gehminuten (ca. 400m) steht man auf der längsten Seepromenade Deutschlands - an den Ufern des Ammersees. Hier vereinen sich Freizeitgestaltung, Erholung und „seeliges“ Ambiente zu einer einzigartigen Lebensqualität.