Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
985000 €985.000 €
5.130 €/m²
6 Zimmer • 192 m² • 585 m² Grundstück
Einmaliges Architektenhaus Neubau in Weende!
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Weender Klosterpark liegt das ca. 585 m² große Filetgrundstück mit Direktzugang zum Weendebach im neuen "Quartier am Klosterpark".
Hier wird ein Architektenhaus, das keine Kundenwünsche offen lässt, entstehen. Die aktuellen Planungen sehen eine repräsentative Villa mit Doppelgarage und einer Wohnfläche von ca. 192 Quadratmetern, verteilt auf 2 Ebenen vor.
Das Herz des Erdgeschosses bildet ein großer Wohn- Essbereich mit offener Küche. Große Schiebeelemente zum Garten unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Auf gleicher Ebene befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der praktischerweise direkt von der Garage aus zugänglich ist, sowie ein weiteres (Gäste-) Zimmer und ein Duschbadezimmer.
Vom Wohnzimmer aus begehen Sie die groĂźzĂĽgige Terrasse in SĂĽd-West-Ausrichtung.
Im Obergeschoss sind aktuell 4 (Schlaf-) Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche geplant. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse.
Haben Sie Änderungswünsche oder benötigen Sie noch eine größere Wohnfläche, beispielsweise für Gäste, Hobbies oder den Home Office Bereich? Kein Problem! Ihr zukünftiges Zuhause kann direkt auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten werden. Sprechen Sie uns an!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
585 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
985000 €985.000 €
5.130,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
1.053.950 €1
Kaufpreis
985.000 €
Kaufnebenkosten
68.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weende, Göttingen (37077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause entsteht in direkter Nachbarschaft zum Weender Klosterpark in einer bevorzugten, verkehrsberuhigten AnwohnerstraĂźe.
Weende bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Durch die optimale Lage zu Schulen, Kindergärten und dem Weender Freibad mit hohem Freizeit- und Erholungswert ist das Gebiet beliebt bei Alt und Jung.
Die Göttinger Innenstadt, die Uni und die Kliniken sind bequem mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad erreichbar. Der Autobahnzubringer zur A7 sowie die B3 sind in wenigen Autominuten erreicht.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
