Mehrfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 12 Zimmer 244,3 m² 307 m² Grundstück Finsterwalde 03238

Mehrfamilienhaus zum Kauf
99000 €
405 €/m²
12 Zimmer • 244,3 m² • 307 m² Grundstück

Das könnte Ihr Projekt werden!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
307 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Zentrum der Sängerstadt Finsterwalde.

Das Gebäude wurde ca. 1918 errichtet und verfügt auf 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) über 3 Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert.

Die Immobilie ist leerstehend und komplett entkernt.
Ihr Projekt kann also zeitnah starten und umgesetzt werden.
Eine Überlegung könnte beispielsweise sein, die Wohnungen zu Ferienwohnungen umzubauen.

Insgesamt kann für die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 244,3m² angenommen werden.

Des Weiteren verfügt das Objekt über einen kleinen Innenhof, der von den Bewohnern genutzt werden oder Stellplätze für KFZ bieten könnte. Aktuell stehen hier noch 2 kleinere Nebengebäude, die als Fahrradschuppen dienen könnten.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1918
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

405,24 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

110.949 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

11.949 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Finsterwalde (03238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Sängerstadt Finsterwalde liegt im südlichen Brandenburg im Landkreis Elbe-Elster.
Der Ort besitzt einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, und Cottbus.
Außerdem gibt es zahlreiche Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen in Finsterwalde. Für die tägliche Versorgung bietet die Stadt auch diverse Supermärkte, Banken, Baumärkte, ebenso Ärzte und ein Krankenhaus.

Finsterwalde verfügt über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel das Weltspiegel-Kino, der Tierpark, die Schwimmhalle und das dazugehörige Freibad. Die ortsansässigen Vereine, von Karneval und Fußball über Tennis bis Schwimmen, freuen sich jederzeit über Nachwuchs.

Berühmte Sehenswürdigkeiten sind die Finsterwalder Sänger und das Schloss. Aller 2 Jahre findet das große Sängerfest statt, welches zahlreiche Besucher aus nah und fern in die Stadt lockt. Kulturelles Highlight von Finsterwalde ist die Stadthalle - die Kulturweberei. Von Konzerten über Tanz bis Comedy - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Entfernungen zu einigen anderen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten in der Region:

Spreewald - 45 km
Senftenberger See - 33 km
Besucherbergwerk F60/ Bergheider See - 8 km
Tropical Island - 58 km

Autobahnauffahrt A 13 - 19 km
Dresden - 87 km
Berlin - 120 km
Cottbus - 55 km

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.

Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Linda Stahn
Selbstständige Immobilienberaterin
Gröbitzer Weg 4 03238 Finsterwalde
E-Mail: linda.stahn@db.com
Telefon: 0176 43849914

Aufsichtsbehörde: Stadt Finsterwalde I Fachbereich Bürgerservice
Internet: https://www.finsterwalde.de/Politik-Verwaltung/B%C3%BCrgerservice/
Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde Stichworte Gesamtfläche: 244,30 m², vermietbare Fläche: 244,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1992

Weitere Services

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Frau Linda StahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26D3L72KHIL4

Referenznummer: 43130103-1013408