Mehrfamilienhaus zum Kauf

810000 €810.000 €

3.092 €/m²

9 Zimmer  •  262 m²  •  310 m² Grundstück

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Gohlis-Mitte, Leipzig (04157)

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Dieses denkmalgeschützte Haus in exponierter Lage aus dem Jahr 1929 wurde über die Jahre sowohl als Generationshaus / Zweifamilienhaus als auch zeitweise als Dreifamilienhaus genutzt und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Lebensmodelle. Es befindet sich im Familienbesitz und wünscht sich neue Besitzer.

Die Bausubstanz ist insgesamt sehr gut, lediglich an der Giebelseite sowie im Kellerbereich sind Putzschäden vorhanden. Das Haus wurde fortlaufend im Zuge von Mieterwechseln (im DG) renoviert. Ein besonderes Highlight: Unter dem Teppich im Obergeschoss befindet sich die originale Holzdielung, die dem Haus zusätzlichen historischen Charme verleiht.

Entdecken Sie ein einzigartiges Denkmalobjekt im Herzen von Leipzig! Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 262 m² und einem Grundstück von ca. 310 m² eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ideal für Liebhaber von Altbauten.

Das massiv errichtete und vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über 9 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Terrasse und Balkon sind nach Osten und Westen ausgerichtet und ermöglichen sonnige Stunden zu jeder Tageszeit.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen somit die Chance, ein stilvolles Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank sofortiger Verfügbarkeit können Sie direkt mit Ihrem Herzensprojekt starten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Leipziger Geschichte zu erwerben - in absolut begehrter und parkseitig exponierter Lage! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 143,64 m², 3 Etagen