Mehrfamilienhaus zum Kauf 785.299 € 5 Zimmer 193,7 m² 555,2 m² Grundstück Heddesbach 69434

Mehrfamilienhaus zum Kauf
785299 €
4.054 €/m²
5 Zimmer • 193,7 m² • 555,2 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Heddesbach - Flexibilität trifft auf nachhaltigen Komfort

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Heddesbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² auf zwei Etagen vereint es Komfort und Funktionalität für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre. Die flexible Raumaufteilung mit 5 Zimmern unterstützt Ihre individuelle Wohnkonzeption, sodass Sie selbst entscheiden, wie Sie die Räume nutzen möchten. Das großzügige Grundstück mit 555,20 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet viel Freiraum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche.

Merkmale

555,2 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller

Das Mehrfamilienhaus entspricht dem KfW-55-Standard und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise mit modernster Haustechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein angenehmes Raumklima. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte sind bereits inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem profitieren Sie von einer umfassenden Dämmung und einem Dämm- und Beplankungspaket, das den Wärmeschutz optimiert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

785299 €

4.053,99 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

868.304 €1

Kaufpreis

785.299 €

Kaufnebenkosten

83.005 €

Notarkosten (1,5%)

11.779 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.265 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.035 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.926 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heddesbach (69434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Heddesbach in einem attraktiven Wohngebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und Erholung in der Natur genießen können. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie gehören zu unserem Service. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Alle Häuser werden in Holzrahmenbauweise gebaut, die Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima gewährleisten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Mehrfamilienhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr David SchmittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26M69V7ZBQGV

Referenznummer: 3893-393-kw13-69885