Schicke und individuell geschnittene 1,5-Raum-WE in Bautzner Altstadt
Die Große Brüdergasse 1 ist ein gepflegtes und attraktives Anwesen am Rande des Hauptmarktes im Übergang zur Bautzner Altstadt.
Das Haus ist ein Denkmalobjekt, erbaut um 1800, und dann 1994 sowie 2015/16 saniert und modernisiert.
Zum Innenhof gelegen hat Ende 2022 ein Sushi-Restaurant eröffnet, was Ihnen als Mieter jederzeit ein kleines kulinarisches Highlight ermöglicht.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung wurde 2020 komplett neu zu Wohnraum ausgebaut. Laminat in Wohn- und Schlafbereich sowie Fliesen in Küche und Bad sind modern und zeitlos gehalten.
Durch den Eingang betritt man direkt den Wohnraum, von dem ein Schlafbereich abgetrennt ist. In der abgetrennten Küche befindet sich ein separater Abstellraum/Stauraum. Durch die vielen und hohen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Im Bad gibt es eine Dusche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
395 €
Kaltmiete
5,98 €/m²
245 €
Nebenkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
735 €735 €
Lage
Große Brüdergasse 1, Bautzen (02625)
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten der malerischen Altstadt und damit im Zentrum der rund 40.000 Einwohner zählenden Stadt Bautzen.
Von hier aus sind es wenige Gehminuten bis ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind in der Reichengasse und am Kornmarkt in ausreichendem Maße vorhanden und fußläufig erreichbar.
Bautzen verfügt über eine Anbindung an die Bundesautobahn 4 Dresden-Görlitz (über die Anschlussstellen Bautzen-Ost und Bautzen-West). Die B 6 von Dresden nach Görlitz durchquert das Stadtgebiet von Westen nach Osten, die B 96 von Zittau nach Berlin verläuft vom Süden der Stadt durch die Innenstadt. Es bestehen direkte Bahnverbindungen auf der Bahnstrecke Dresden-Görlitz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die aktuelle Mieterin möchte ggf. schon vor Ende Juli ausziehen, d.h. unter Umständen wäre die Wohnung auch schon früher bezugsfrei. Sprechen Sie das gerne bei einer Besichtigung an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020
