Bungalow zum Kauf
298500 €
3.540 €/m²
3 Zimmer • 84,3 m² • 2.203 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Kompakter Bungalow in Randlage von Dersekow nahe Greifswald

Der Bungalow wurde 2005 in einer ruhigen Dorfrandlage von Dersekow als Scan-Haus (Fertigteilhaus, Holzständerbauweise mit WDVS) errichtet.

Auf einer Wohnetage verfügt er über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Süd-Terrasse, zwei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Fenster, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur. Der Spitzboden ist als Kaltdach ausgeführt. Er hat Stehhöhe, ist teilweise abgebrettert und kann zum Abstellen genutzt werden.

Das Objekt wird über eine Gasbrennwerttherme Baujahr 2005 beheizt. Die Gasversorgung erfolgt über einen Flüssiggastank. Abwasser wird über eine vollbiologische Kleinkläranlage entsorgt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast. Glasfaser liegt bereits im Haus.
Die Fußböden sind mit Laminat, PVC oder Teppich versehen; das Bad ist gefliest.

Das komplett umzäunte Grundstück in Dorfrandlage mit weitläufigem Blick über ein Feld ist pflegearm gestaltet und bietet Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
2.203 m² Grundstück
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

298500 €

3.540,09 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

333.037 €1

Kaufpreis

298.500 €

Kaufnebenkosten

34.537 €

Notarkosten (1,5%)

4.478 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.910 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.656 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.493 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dersekow Hof, Dersekow (17498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dersekow liegt in kurzer Entfernung süd-westlich von Greifswald und wird vom Amt Landhagen verwaltet. Mit der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald ist der Ort zudem über einen Fahrradweg verbunden.
In Dersekow sind eine Kita, eine Grundschule, eine Freiwillige Feuerwehr und ein Dorf- und Kulturverein ansässig.
Der Autobahnanschluss zur A20 ist ebenfalls kurzfristig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

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Über den Anbieter

FEHLHABER Immobilien

Keine Telefonnummer hinterlegt

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2636EWPPBY2G

Referenznummer: 03221

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Bungalow zum Kauf298500 €298.500 €3.540 €/m²3 Zimmer • 84,3 m² • 2.203 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026Dersekow Hof, Dersekow (17498)Kontaktieren