Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses ist ideal für einen Single, Paare und Kapitalanleger. Die Wohnung wurde bisher möbliert vermietet und erzielte daher höhere Mieten als üblich - ein klarer Vorteil für alle, die eine renditestarke Kapitalanlage suchen. Gleichzeitig bietet die Möglichkeit, sich ein stilvolles und komfortables Zuhause zu schaffen. Mit rund 62 Quadratmetern Wohnfläche, zwei Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung alles, was man für den modernen Alltag zu zweit braucht - ohne unnötigen Ballast, aber mit genügend Raum zum Wohlfühlen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169800 €169.800 €
2.738,71 €/m²
Hausgeld
207.24 €207,24 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision trägt der Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
179.139 €1
Kaufpreis
169.800 €
Kaufnebenkosten
9.339 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.547 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.943 €
Grundbucheintrag (0,5%)
849 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühldorf, Mühldorf a.Inn (84453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Naturliebhaber und Aktivsportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Parks und Grünflächen laden zum Spazierengehen und Verweilen ein, ein Wald in der Nähe bietet Wanderwege für ausgedehnte Touren. Wer es sportlicher mag, findet in der Umgebung Sportvereine und ein Fitnessstudio. Ein See beziehungsweise Fluss in der Nähe bietet weitere Möglichkeiten zur Erholung - ob zum Joggen am Ufer, für einen Sommertag am Wasser oder einfach zum Abschalten. Wellness- und Spa-Angebote sowie ein Kino in der Umgebung ergänzen das vielfältige Freizeitangebot. Die gute Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, in dem man sich schnell zu Hause fühlt.
Stichworte
Grundstücksfläche: 12.168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 59
