Bien-Zenker Balance 175 - Ihr Traumhaus auf individuelle Wünsche abgestimmt
Das Bien-Zenker Balance 175 ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Ort, an dem Ihr Leben und Ihre Träume Gestalt annehmen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Fertighaus eine durchdachte und flexible Raumplanung, die sich perfekt an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpasst. Im Erdgeschoss entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Hier finden Sie den idealen Ort für Familienfeste und gemütliche Abende. In der oberen Etage haben Sie die Freiheit, drei Kinderzimmer, ein Büro oder einen eleganten Elternbereich zu gestalten. Der Ausbau des Dachgeschosses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein kreatives Studio oder einen Rückzugsort zu schaffen. Der clevere Grundriss sorgt dafür, dass Privatsphäre und Gemeinschaft harmonisch zusammenfinden, was dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für jede Lebensphase macht.
Das Balance 175 bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Komfortdetails. Genießen Sie die hellen, freundlichen Räume, die durch große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Der großzügige Balkon oder die Terrasse, die sich nahtlos an den Wohnbereich anschließt, lädt ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Abstellräume und eine mögliche Kellerfläche bieten Ihnen ausreichend Stauraum, sodass Ihr Alltag unkompliziert und übersichtlich bleibt. Diese durchdachten Details tragen nicht nur zur Funktionalität bei, sondern auch zur Ästhetik Ihres neuen Zuhauses.
Sie profitieren von der Ausbaustufe "Schlüsselfertig", bei der Bien-Zenker den gesamten Hausbau für Sie übernimmt. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese wird alles nach Ihren individuellen Wünschen realisiert. Dabei werden die höchsten Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt. So sichern Sie sich nicht nur maximalen Komfort, sondern auch attraktive Förderungen über die KfW. Der Bauablauf gestaltet sich für Sie äußerst komfortabel, da Sie sich um nichts kümmern müssen - einfach einziehen und wohlfühlen!
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
572 m² Grundstück
Im Bien-Zenker Balance 175 erwarten Sie außergewöhnliche Ausstattungshighlights, die Ihr Wohngefühl bereichern. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre und sorgen durch die optimale Ausrichtung für ein gesundes Raumklima. Der offene Wohn- und Essbereich fördert die Kommunikation und lässt sich flexibel gestalten, ganz nach Ihren Vorstellungen. Darüber hinaus bieten die drei Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglichen individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das durchdachte Raumkonzept garantiert Ihnen ein harmonisches Miteinander und gleichzeitig auch Privatsphäre.
Komfort wird bei Bien-Zenker großgeschrieben. Der großzügige Balkon und die Terrasse sind nicht nur optische Highlights, sondern bieten Ihnen auch den perfekten Ort für entspannende Stunden im Freien. Genießen Sie die frische Luft und die Sonnenstrahlen direkt vor Ihrer Tür. Zudem sind alle Wohnräume so gestaltet, dass Sie viel Tageslicht erhalten, was nicht nur die Stimmung hebt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Möglichkeit eines Kellers sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum und hält Ihr Zuhause stets ordentlich und aufgeräumt.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für ein Rundum-sorglos-Paket. Bien-Zenker kümmert sich um den kompletten Hausbau, inklusive Innenausbau. Im Preis sind hochwertige Materialien und modernste Technik bereits enthalten, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Sie profitieren von einem reibungslosen Bauablauf und können sich auf die Erfüllung Ihrer Wohnträume konzentrieren. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen - so einfach kann es sein!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
6.571,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.271.555 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
121.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
57.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bonlanden, Filderstadt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Filderstadt ist ein attraktiver Standort, der Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und anderen größeren Städten in der Region. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt zum Einkaufen und Ausgehen besuchen möchten, alles ist bequem erreichbar.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die für Familien von großem Vorteil sind. Auch medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich bei Bedarf auf eine gute Versorgung verlassen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitangebote, wie Parks und Sporteinrichtungen, runden das Angebot ab und machen Filderstadt zu einem idealen Wohnort für Familien und aktive Menschen. Der nahegelegene Autobahnanschluss sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was Ihnen noch mehr Flexibilität im Alltag bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fertighaus Profis - https://diefertighausprofis.de/
