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119.500 €
2,5 Zimmer  •  46 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
119500 €
2.600 €/m²
2,5 Zimmer  •  46 m²

interessante 2 Zimmer Dachgeschosswohnung

Es handelt sich um eine frisch überarbeitete Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 7 Familienhaus. An das großzügige Wohnzimmer ist eine offene Küche angegliedert, diese ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein Bad mit Wanne. Die Wohnung wurde komplett gestrichen, die Böden erneuert, ein neuer Waschtisch und eine neue Toilette verbaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellpatz. Im Rahmen der großen Straßensanierung sind die Geothermie - Leitungen ins Haus gelegt worden. Ein Anschluss ist somit möglich, ebenso liegt schon ein Leerrohr für Glasfaser im Gebäude.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
  • offene Küche
  • Keller (gesamt 6 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Kein Balkon
  • Kabel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1980
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
119500 €
2.600 €/m²
Hausgeld
240 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
130.340 €1
Kaufpreis
119.500 €
Notarkosten (1,5%)
1.793 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.183 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.266 €
Grundbucheintrag (0,5%)
598 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Waldkraiburg (84478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Hans-Watzlik-Weg 14, 84478 Waldkraiburg
Wolfgang BeckmannDein Kontakt
Online-ID: 26Y7EX5RLEFH
BeWo Immobilien- und Grundstücksvermarktungs GmbH
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