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580 €
4 Zimmer  â€˘  62 m²  â€˘  1. Geschoss

Maisonette zur Miete
580 €
4 Zimmer  â€˘  62 m²  â€˘  1. Geschoss

Vermiete 4 Zi. Wohnung (Altbau) in Innenstadt von 73430 Aalen auf 2 Geschossen

Vermiete 4-Zimmer Wohnung im Zentrum von 73430 Aalen, ab sofort.

Adresse:
Stadelgasse 5, 73430 Aalen, Innenstadt / Fußgängerzone

Eckdaten:
-4-Zimmer + KĂĽche, Bad, WC
-Ca. 62qm
-Die Wohnung ist sofort, bzw. nach Absprache frei.
-Kaltmiete: 580,- € + 110€ NK
-Kellerräume zur gemeinsamen Benutzung
-kein Stellplatz fĂĽr KFZ vorhanden
-Die Wohnung wird mit Gasöfen beheizt
-Für die Wohnung ist ein separater Strom- und Gas-und Wasserzähler vorhanden zur eigenen Abrechnung.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Maissonette-Treppe ins Dachgeschoss eines privaten 2-Familienhaus und besteht aus folgenden Räumen:

1.Obergeschoss:
-kleine Diele / Eingangsbereich
-1. Raum
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-KĂĽche mit Durchgang zur Maisonett-Treppe ins DG

Dachgeschoss:
-Flur
-2. Raum
-Bad mit Dachfenster
-WC mit Fenster

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen einfachen Altbau, jedoch auf Grund der Lage mit sehr gutem Wohnwert.

Die Wohnung wurde mit dem Inventar wie auf den Fotos vom Vormieter verlassen. Dieser Zustand sollte wenn möglich vom neuen Mieter übernommen, oder geräumt werden. Handwerkliches Geschick wäre vorteilhaft. Die anfängliche Miete kann nach Absprache reduziert werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 299,8 kWh/(m²·a), Klasse H, Baujahr Gebäude: 1960, Energieträger: Gas.

Bitte vorrangig per E-Mail melden, mit Angaben zu Ihre Person und Ihren Kontaktdaten. Ich werde mich dann schnellst möglich bei Ihnen melden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Keller, EinbaukĂĽche, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1960
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~953,50 €
Kaltmiete
9,35 €/m²
580 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 580,00 EUR

Lage

address-icon
Stadelgasse 5, Aalen (73430)
Stadelgasse 5, 73430 Aalen, Innenstadt / Fußgängerzone
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

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Online-ID: 2n7g35p
Referenznummer: 430986
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