Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €

1.935 €/m²

6 Zimmer  •  139 m²  •  675 m² Grundstück

---

Neuenburg, Zetel-Neuenburg (26340)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Grundriss und Aufteilung
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine klassische Diele. Das Wohnzimmer und angrenzende Esszimmer sind über die Küche mit praktischer Durchreiche verbunden. Die ursprünglich geschlossene Küche lässt sich für ein moderneres Wohngefühl dem Zeitgeist entsprechend öffnen und zu einem großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich umgestalten. Direkt angrenzend, unter der Treppe, befindet sich ein kleiner Abstellraum. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein kleines Duschbad sowie ein separates Zimmer, das flexibel als Büro oder kleine Wohnstube genutzt werden kann. Der helle, kleine Wintergarten bietet einen zusätzlichen Rückzugsort und Zugang auf die Terrasse und verfügt über eine elektrische Außenjalousie und einer Markise. Die Terrasse ist offen gehalten, eine weitere elektrisch steuerbare Markise und ein Rollo bieten bei Bedarf Sonnenschutz.
Der kleine Heizungsrum hält zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine und wurde als Trocknungsraum für Wäsche genutzt.

Das Obergeschoss punktet mit einem großen Flur und vier separaten Schlafräumen, deren charakteristische Holzverkleidungen für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Alle Fenster in den Schlafräumen sind mit Außenjalousien und stabilen, herausnehmbaren Moskitonetzen versehen. Ein kleineres Bad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot. Der Dachboden eignet sich ideal als Stauraum, ist jedoch nicht ausbaufähig.

Ausstattung und Außenbereich
Der komplett eingezäunte Garten mit kleiner Teichanlage lädt zum Verweilen und zur individuellen Gestaltung ein. Neben einem Pavillon als Grillplatz, einem Gewächshaus und Schuppen für Gartengeräte steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung, der angrenzende Nebenraum bietet zusätzliche Abstellfläche.