GF-01 | Waterfront-Duplex | Meerblick aus dem Wohnbereich | Garten & Veranda | PELARA 14 (Kreta)
2 SZ | EG | ca. 105,22 m² Innenfläche (griechische Ausweisung) + ca. 45,57 m² Außenflächen (Garten/Veranda) | Meerblick aus dem Wohnbereich | Übergabe geplant Nov 2026 | Vermietung grundsätzlich möglich (Rules) | keine Käuferprovision
GF-01 ist eine attraktive Erdgeschoss-Einheit für Käufer, die pflegeleichte Waterfront-Nutzung mit echten Außenflächen verbinden möchten. Der Wohnbereich ist zum Meer ausgerichtet - ideal für Frühstück im Garten mit Blick Richtung Wasser. Eine sehr stimmige Lösung für Eigennutzer, die Kreta regelmäßig genießen und zeitweise vermieten möchten.
Merkmale
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Garten
voll klimatisiert
Swimmingpool
. Innenfläche (griechische Ausweisung): ca. 105,22 m² . Außenflächen separat ausgewiesen: ca. 45,57 m² (2 Gartenbereiche + semi-open Veranda) . Underground Storage: Nr. 2 | ca. 11,41 m² . VRV-Klima-/Heizsystem (Kühlen & Heizen) . Energieklasse A+ | Solar-Warmwasser (Dual Energy) . Thermisch getrennte Alu-Rahmen | Doppel-/Dreifachverglasung | elektrische Rollläden | Insektenschutz . Einbauküche inkl. Gerätepaket (u. a. Kühl-/Gefrierkombi, Backofen/Kochen, Dunstabzug, Waschmaschine) . Gemeinschaftspool (Infinity) & Sonnendeck . Optional: Ferienvermietung grundsätzlich möglich (Rules maßgeblich). Auf Wunsch Vermietungsorganisation über Kaste-Holidays - Details im Datenpaket für registrierte Interessenten. . Ausstattung gemäß Baubeschreibung/Prospekt; Änderungen im Bauablauf vorbehalten, maßgeblich sind Vertrag und Unterlagen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
685000 €685.000 €
6.510,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Kissamos (73400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waterfront bei Kissamos (Westkreta) - in Reichweite der bekanntesten Strände der Insel. In kurzer Distanz liegen Falassarna (ca. 18 Min.), Balos Lagune (ca. 35 Min. / auch per Boot ab Kissamos Hafen) und Elafonisi (ca. 60 Min.) (Fahrzeiten als Orientierungswerte).
Chania mit internationalem Flughafen erreichen Sie je nach Route/Verkehr in ca. 55-75 Minuten. Kissamos selber bietet gute Alltagsinfrastruktur; Chania ergänzt ganzjährig Gastronomie, Shopping, Kultur und internationales Flair.
Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: genaue Lage, Entfernungen, POIs, Rules, Kostenrahmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
. Keine Käuferprovision - Kaufpreise direkt vom Bauträger. . Unterlagenpaket kostenfrei anfordern (Registrierung erforderlich): Grundriss, Baubeschreibung/Specs, Rules, Kostenrahmen, genaue Lage sowie zusätzliche Projektunterlagen. . Kurzzeitvermietung grundsätzlich möglich; Rules/Regelwerke maßgeblich (keine Einnahmegarantien / kein Renditeversprechen). Optional: Vermarktung & Vermittlung über Kaste-Holidays (Details im Datenpaket/PDF). . Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit 55+ Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977. . Kontakt: 0800-0005683 (nur DE) | +49 (0)511 65475-4 (Kreta-Team)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,78 m², Gartenfläche: 37,79 m², Bundesland: Kreta - Khania
