Wohnung zur Miete

360 €360 €

Kaltmiete

2 Zimmer  •  35,2 m²

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Bad Birnbach (84364)

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- sehr gelungene Raumaufteilung (ca. 35,5 m2 Wfl.),
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Hochparterre),
- eigener Zugang (sep. Eingang) in die Wohnung,
- hell gehaltenes Badezimmer mit Dusche,
- zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Freien sowie ein
Abstellraum im Speicher,
- Vermietung nur im möblierten Zustand möglich,
- Fahrradschuppen,
- ideale Lage - Geschäfte/Restaurants des täglichen
Bedarfs in unmittelbarer Nähe,
- n u r ca. 400 Meter zur ROTTAL-TERME,
- geringe Entfernung zum Bella-Vista Golfpark,
- Bezug k u r z f r i s t i g möglich,
- Haustierhaltung nur in Abstimmung mit dem Vermieter möglich.

monatliche Miete kalt: 360 €
zzgl. Nebenkosten: 90 €
= monatliche Miete inkl. Nebenkosten = 450 €

Kaution: 3 Monatsmieten (kalt)

Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung möglich.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die neben vollständigen Adressdaten mit E-Mail-Adresse und Telefonnummer auch einige persönliche Infos enthalten zu Anzahl und Alter der Haushaltsangehörigen und der Einkommenssituation bzw. dem oder den ausgeübten Berufen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1